Finca/Maison de Campagne à vendre à Villanueva de la Concepcion, Malaga

Cette élégante ferme (cortijo) avec autorisation de location, AFO, écuries et beaucoup de caractère est déjà en vente.

Dans le magnifique cadre de Villanueva de la Concepción, nous proposons cette habitation si particulière. Cette ancienne maison et boulangerie est entre les mains de son propriétaire actuel depuis plus de 37 ans. L’ancienne boutique et l’habitation ont été transformées en un véritable paradis en Andalousie. Elle offre de grands espaces, des plafonds hauts, de superbes vues et de nombreux détails caractéristiques. Toutefois, la maison est équipée d’installations modernes, telles que des panneaux solaires, des capteurs solaires pour l’eau chaude, un chauffage central et un double vitrage aux fenêtres. L’ensemble est meublé avec goût et confort, et il est en bon état.

Ce vieux cortijo ancien et accueillant est situé en position élevée, avec un chemin d’accès facile. La distance jusqu’à Málaga et à l’aéroport international est d’environ 45 minutes par une belle route asphaltée. Depuis n’importe quel point de la propriété, on profite de jolies vues. À l’arrière de l’habitation, les rochers escarpés du site naturel « El Torcal » se distinguent clairement.

En arrivant à la propriété (33 000 m²) par une route asphaltée de passage, on accède au domaine via un superbe chemin d’entrée. À droite se trouve le parking, situé dans une ancienne « era », un cercle agricole destiné au grain.

À l’avant de l’habitation, il y a une grande terrasse. Cette terrasse est principalement utilisée par les hôtes de la maison de vacances. Cette terrasse a également un accès à l’habitation principale.

L’habitation principale comprend un très grand salon donnant sur une terrasse privée offrant des vues impressionnantes sur la vallée environnante. À côté du salon, il y a un bureau. Depuis le salon, on accède à la spacieuse chambre principale, avec salle de bains attenante et un vaste dressing.

Depuis le salon, on accède à une grande cuisine, équipée de tous les électroménagers encastrés nécessaires. Ici, certains éléments classiques de la maison ont été conservés. À côté de la cuisine se trouve une grande salle à manger. En complément de la cuisine, il y a un grand garde-manger, avec réfrigérateurs et congélateurs supplémentaires.

Depuis la salle à manger, on accède à la deuxième partie de l’habitation principale. On y trouve un bureau, une chambre et une salle de bains. À côté de cette zone, il y a un vaste débarras. Avec quelques petites modifications, il serait possible d’y créer deux à trois chambres supplémentaires.

L’appartement d’invités indépendant est spacieux et confortable. Il présente un très beau style, parfaitement adapté à la vie en Andalousie, et qui est sans aucun doute très apprécié par les nombreux hôtes qui y ont déjà séjourné. En entrant dans l’appartement, on découvre le vaste salon-salle à manger. Depuis ce salon, on accède à la cuisine, aux deux chambres et à la salle de bains. Cet appartement a obtenu de très bons résultats en location ces dernières années et est prêt à l’utilisation. Il est vendu avec tout le mobilier, le site web, les comptes sur les plateformes de réservation et l’autorisation de location.

Les espaces extérieurs de cette habitation sont magnifiquement aménagés. L’ensemble est une oasis verte avec plusieurs terrasses et, depuis n’importe quel point, on profite de vues splendides sur la campagne environnante. La grande piscine constitue le point central du jardin. Sur l’ensemble du terrain, on bénéficie d’une grande intimité, malgré le fait que l’habitation soit située dans un emplacement central et qu’il y ait des voisins, à une certaine distance.

Pour les amoureux des animaux, il y a des écuries en très bon état. Une autorisation pour les chevaux et le petit bétail est disponible. De l’autre côté de l’habitation se trouvent deux garages pour deux voitures, combinés à un petit local de rangement. De plus, il y a un grand garage (40 m²) près de la piscine, avec un sauna, ainsi qu’un vaste fenil (pajarera) pouvant également être utilisé à d’autres fins.

L’habitation est équipée d’un chauffage central et, pratiquement partout, d’un double vitrage. La maison est raccordée au réseau électrique, dispose d’un raccordement à l’eau municipale provenant d’El Torcal, et est connectée à Internet haut débit. L’ensemble est équipé de panneaux solaires pour l’alimentation électrique. Il y a également des panneaux solaires pour l’eau chaude et pour compléter le chauffage central. En outre, il existe un puits privé avec réservoir, en complément du raccordement à l’eau municipale.

Le prix de vente de ce cortijo si particulier comprend l’inventaire des chambres du B&B, le site web, le compte sur diverses plateformes de réservation et les réservations déjà reçues. L’inventaire de la maison principale et d’autres éléments peuvent être acquis sur accord préalable.