Maison de Ville à vendre à Martos, Jaén

Nouveau prix – Désormais négociable
Cette charmante maison de ville de trois chambres à Martos offre une rare combinaison de vues fantastiques, d’habitabilité immédiate et d’un exceptionnel potentiel d’aménagement supplémentaire. Située dans une rue calme, sans circulation, la propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en profitant d’un stationnement pratique à quelques pas seulement.
La maison vous accueille dans un salon-réception chaleureux et convivial, doté d’une cheminée en état de marche, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et agréable. Depuis cette pièce, un escalier mène au premier étage, tandis qu’un second escalier descend vers le sous-sol et les espaces de patio, offrant une configuration flexible et pratique.
En traversant le rez-de-chaussée, vous découvrirez un deuxième espace salon-salle à manger, idéal pour recevoir ou pour la vie familiale quotidienne. Cette pièce donne accès à une chambre double lumineuse et spacieuse, offrant de magnifiques vues dégagées, ainsi qu’à une salle de bains familiale avec douche et à une cuisine entièrement équipée avec espace buanderie attenant. Depuis la buanderie, on accède à une petite terrasse, un endroit idyllique pour prendre le café le matin ou dîner en plein air tout en admirant la campagne environnante.
À l’étage, la propriété propose deux autres chambres de belles proportions. L’une d’elles dispose d’une cheminée en état de marche et pourrait facilement servir de second salon, de studio ou d’espace de détente, selon vos besoins.
En descendant à l’étage inférieur, les espaces du sous-sol offrent de nombreuses possibilités. Les travaux y ont déjà commencé, avec des projets prévoyant deux pièces supplémentaires dotées d’impressionnants plafonds à double hauteur, ainsi qu’un accès direct au patio où une petite piscine est envisagée. Ces espaces pourraient être transformés en logements supplémentaires, suites pour invités ou espaces de loisirs, vous permettant d’agrandir considérablement la maison.
À l’extérieur, la propriété continue d’impressionner avec un patio de bonne taille et des pièces de rangement supplémentaires. Il y a suffisamment d’espace pour installer une petite piscine, un bain à remous ou un jacuzzi, créant ainsi un espace extérieur idéal pour compléter les pièces de vie intérieures.
Un avantage majeur de cette propriété est que le propriétaire actuel détient l’ensemble des permis de construire nécessaires à un projet de rénovation complet, valables jusqu’en janvier 2029. Les plans approuvés comprennent la création d’une grande terrasse, d’un vaste salon-cuisine ouvert, de salles de bains supplémentaires, de pièces supplémentaires et d’une petite piscine. Cela offre au nouveau propriétaire l’occasion unique de réaliser le projet dans son intégralité ou de l’adapter à ses propres besoins, tout en ajoutant une valeur importante au fil des travaux.
La propriété peut être habitée et appréciée immédiatement, tandis que les travaux de rénovation peuvent être réalisés progressivement, ce qui en fait une option idéale aussi bien pour y vivre à l’année que pour investir. Les commodités locales, notamment les bars et les commerces, sont accessibles à pied et un boulanger ambulant vient dans le quartier chaque jour. Les réseaux d’eau et d’électricité sont raccordés.
Martos est une ville animée et historique située au pied de l’impressionnant Cerro de la Peña, dans la chaîne montagneuse de la Sierra Jabalcuz. Réputée comme l’un des principaux producteurs d’huile d’olive d’Espagne, la ville offre un riche mélange d’histoire, de culture et de commodités quotidiennes, avec un large choix de commerces, bars, restaurants, écoles et établissements médicaux. Un marché hebdomadaire et les nombreuses fêtes traditionnelles organisées tout au long de l’année permettent de découvrir pleinement l’art de vivre andalou.
En matière de transports, Martos est bien reliée à la ville voisine de Jaén, qui offre davantage de services et de possibilités de transport, notamment des liaisons ferroviaires. Pour les voyages internationaux, l’aéroport de Grenade se trouve à environ 50 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Málaga est accessible en environ 1 heure 45 minutes, offrant des liaisons vers de nombreuses destinations.
Il s’agit d’une excellente occasion d’acquérir une maison pleine de caractère, offrant des vues à couper le souffle, un agencement flexible et un immense potentiel pour créer un bien véritablement exceptionnel.