Maison de Ville à vendre à Martos, Jaén

Cette charmante maison de ville de trois chambres à Martos offre une combinaison rare de vues magnifiques, d’habitabilité immédiate et d’un potentiel exceptionnel pour des aménagements supplémentaires. Située dans une rue calme, sans circulation, la propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en profitant d’un parking pratique à seulement quelques pas.

La maison vous accueille dans un salon-salle de réception chaleureux et accueillant, doté d’une cheminée en état de marche—idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. À partir de là, un ensemble d’escaliers mène à l’étage, tandis qu’un second ensemble descend vers la cave et les espaces du patio, offrant une disposition flexible et pratique.

En passant par le rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde pièce de vie/salle à manger, idéale pour recevoir ou pour la vie de famille au quotidien. Depuis cet espace, vous accédez à une grande et lumineuse chambre double, avec des vues lointaines superbes, ainsi qu’à une salle de bain familiale avec douche et à une cuisine entièrement équipée avec une zone utilitaire attenante. Depuis l’espace utilitaire, il y a un accès à une petite terrasse—un endroit idyllique pour profiter d’un café le matin ou de repas en extérieur, tout en admirant la campagne environnante.

À l’étage, la propriété propose deux autres chambres, bien proportionnées. L’une d’elles est également dotée d’une cheminée en état de marche et pourrait facilement servir de deuxième salon, de studio ou d’espace de détente selon vos besoins.

En descendant au niveau inférieur, les espaces de la cave offrent un vaste éventail d’opportunités. Les travaux ont déjà commencé : des plans prévoient deux pièces supplémentaires avec de superbes plafonds à double hauteur, ainsi qu’un accès direct à la zone du patio où une piscine à éclaboussures est envisagée. Ces espaces pourraient être transformés en logements supplémentaires, en suites pour invités, ou en zones de loisirs, vous permettant ainsi d’agrandir considérablement la maison.

À l’extérieur, la propriété continue de séduire avec un patio de bonne taille et des pièces de rangement supplémentaires. Il y a suffisamment d’espace pour installer une petite piscine, un bain à remous ou un jacuzzi, créant ainsi la retraite extérieure parfaite pour compléter l’espace de vie intérieur.

Un atout majeur de cette propriété est que le propriétaire actuel détient toutes les autorisations de construction pour un projet de rénovation complet, valables jusqu’en janvier 2029. Les plans approuvés comprennent la création d’une grande terrasse, d’un vaste espace salon et cuisine ouvert, d’autres salles de bain, de pièces supplémentaires et d’une piscine à éclaboussures. Cela offre une occasion unique au nouvel acquéreur de soit mener à bien la vision complète, soit d’adapter le projet selon ses propres besoins, en ajoutant une valeur considérable au passage.

La propriété peut être emménagée dès maintenant et appréciée immédiatement, tandis que les travaux de rénovation peuvent être réalisés progressivement, ce qui en fait une option idéale aussi bien pour une résidence permanente que pour un investissement.

Les commerces et commodités locales, notamment des bars et des magasins, se trouvent à distance de marche, et un fourgon à pain passe dans le secteur tous les jours. Les raccordements aux réseaux publics sont en place.

Martos est une ville dynamique et historique située sous l’impressionnant Cerro de la Peña, dans la Sierra Jabalcuz. Connue comme l’un des principaux producteurs d’huile d’olive d’Espagne, la ville offre un mélange riche d’histoire, de culture et de commodités du quotidien, avec un large éventail de boutiques, bars, restaurants, écoles et installations médicales. Un marché hebdomadaire et de nombreuses fêtes traditionnelles tout au long de l’année offrent un véritable aperçu de la vie andalouse.

En matière de liaisons, Martos est bien reliée à la ville voisine de Jaén, qui propose des services supplémentaires et des options de transport, notamment des connexions ferroviaires. Pour les voyages internationaux, l’aéroport de Granada se trouve à environ 50 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Málaga peut être atteint en environ 1 heure 45 minutes, offrant l’accès à une large gamme de destinations.

C’est une excellente opportunité d’acquérir une maison pleine de caractère, avec des vues à couper le souffle, un logement flexible et un potentiel énorme pour créer quelque chose de vraiment exceptionnel.