Maison de Ville à vendre à Martos, Jaén

Cette charmante maison de ville de trois chambres à Martos offre une combinaison rare de superbes vues, d’habitabilité immédiate et d’un potentiel exceptionnel pour un développement supplémentaire. Située sur une rue calme, sans trafic, la propriété profite d’un cadre paisible tout en bénéficiant d’un stationnement pratique à seulement quelques pas.

La maison vous accueille dans un salon-salle de réception chaleureux et accueillant, doté d’une cheminée en état de marche—parfait pour créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. À partir de là, un premier jeu de marches mène au premier étage tandis qu’un second jeu mène vers le sous-sol et les espaces de patio, offrant une configuration flexible et pratique.

En avançant au rez-de-chaussée, vous trouverez une deuxième zone de vie/salle à manger, idéale pour recevoir ou pour la vie de famille au quotidien. Depuis cet espace, vous accédez à une chambre double lumineuse et spacieuse offrant de superbes vues lointaines, ainsi qu’à une salle de bain familiale avec douche et à une cuisine entièrement équipée avec une buanderie attenante. Depuis l’espace buanderie, il y a un accès à une petite terrasse—un endroit idyllique pour profiter d’un café le matin ou de repas en plein air tout en contemplant la campagne environnante.

À l’étage, la propriété offre deux autres chambres supplémentaires, bien proportionnées. L’une d’elles comporte également une cheminée en état de marche et peut facilement servir de deuxième salon, de studio ou d’espace de détente selon vos besoins.

En descendant vers le niveau inférieur, les espaces du sous-sol regorgent d’opportunités. Les travaux ont déjà commencé : des projets prévoient deux pièces supplémentaires avec des plafonds impressionnants sous double hauteur, ainsi qu’un accès direct à l’espace patio où une piscine à éclaboussures est envisagée. Ces espaces pourraient être transformés en logements supplémentaires, en suites pour invités ou en zones de loisirs, vous permettant d’étendre considérablement la maison.

À l’extérieur, la propriété continue d’impressionner avec un patio de bonne taille et des pièces de rangement supplémentaires. L’espace est suffisant pour installer une petite piscine, un jacuzzi ou un bain à remous, créant ainsi la retraite extérieure idéale pour compléter l’espace de vie intérieur.

Un atout majeur de cette propriété est que l’actuel propriétaire détient l’ensemble des autorisations de construction pour un projet de rénovation complet, valides jusqu’en janvier 2029. Les plans approuvés incluent la création d’une grande terrasse, un vaste salon/cuisine en espace ouvert, des salles de bains supplémentaires, plus de pièces, ainsi qu’une piscine à éclaboussures. Cela offre une occasion unique au nouveau propriétaire : soit mener à bien la vision complète, soit adapter le projet selon ses propres besoins, en ajoutant une valeur considérable au passage.

La propriété peut être emménagée et appréciée immédiatement, tandis que les travaux de rénovation peuvent être réalisés progressivement, ce qui en fait une option idéale aussi bien pour une résidence permanente que pour un investissement. Les commodités locales, notamment des bars et des magasins, sont accessibles à pied, et un fourgon-boulangerie passe dans la zone tous les jours. Les raccordements aux réseaux principaux sont en place.

Martos est une ville dynamique et historique située sous l’imposant Cerro de la Peña, au sein de la Sierra Jabalcuz. Connue comme l’un des principaux producteurs espagnols d’huile d’olive, la ville offre un riche mélange d’histoire, de culture et de commodités au quotidien, avec un large éventail de boutiques, de bars, de restaurants, d’écoles et d’établissements médicaux. Un marché hebdomadaire et de nombreuses fêtes traditionnelles tout au long de l’année offrent un vrai goût de la vie andalouse.

En termes de liaisons, Martos est bien connecté à la ville proche de Jaén, qui propose davantage de services et d’options de transport, y compris des liaisons ferroviaires. Pour les voyages internationaux, l’aéroport de Grenade se trouve à environ 50 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Málaga peut être rejoint en environ 1 h 45, offrant un accès à une grande variété de destinations.

Il s’agit d’une excellente opportunité d’acquérir une maison pleine de caractère avec des vues à couper le souffle, un hébergement flexible et un potentiel immense pour créer quelque chose de vraiment exceptionnel.