Finca/Maison de Campagne à vendre à Cala d'en Bou, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Restaurant à San Antonio de Portmany avec 3 maisons ou la possibilité de construire jusqu'à 12 appartements. Licence de restaurant actuelle.

Découvrez cette finca unique et multifonctionnelle, située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et consolidés d'Ibiza, à quelques minutes de Cala de Bou, de Cala Pinet, de la vie nocturne et de tous les services essentiels. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir, entreprendre ou développer un nouveau projet sur l'île.

Répartie sur deux étages, la propriété abrite trois maisons indépendantes - deux à l'étage supérieur et une au rez-de-chaussée - idéales pour un usage personnel, un logement de fonction ou une exploitation touristique.

Au rez-de-chaussée, il y a un grand local commercial avec une licence valide pour un restaurant/club social d'une capacité de 174 personnes. L'espace dispose de trois bars, de deux cuisines industrielles, de salons spacieux, de terrasses couvertes, de jardins luxuriants, d'un étang et d'une piscine, offrant un environnement parfait pour profiter ou célébrer des événements tout au long de l'année.

Grâce à sa polyvalence, cette propriété propose trois modèles de rentabilité éprouvés :

Exploitation directe : poursuivre l'activité hôtelière ou la convertir en restaurant-boutique, club social ou espace événementiel.

Investissement passif : location de logements et de locaux commerciaux pour générer des revenus stables, avec un rendement estimé à près de 10 % par an.

Développement futur : le terrain a un classement urbain (UA3) et permet la construction d'un îlot de jusqu'à 12 appartements (surface constructible approximative de 936 m² brut / 795 m² net), ce qui garantit un fort potentiel de revalorisation.

Une propriété de caractère, fonctionnelle et à fort potentiel, idéale pour ceux qui cherchent à multiplier leur rentabilité dans l'une des zones à la croissance la plus rapide d'Ibiza.

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