Penthouse à vendre à Cancelada, Estepona, Malaga

Ce penthouse moderne de 2 chambres à vendre sur le New Golden Mile d’Estepona comprend environ 89 m² d’espace intérieur et 62 m² de terrasses, dont un solarium privé avec des vues panoramiques sur la mer et la montagne, et il est proposé à un prix compétitif de 550 000 €.

Situé au sein de la résidence Oceana Views, le bien associe un design contemporain à un excellent positionnement en termes de rapport valeur/prix dans une résidence récemment construite. Avec un prix demandé de 550 000 €, ce penthouse de 2 chambres offre l’inclusion complète des meubles et un cadre de vie extérieur remarquable. Implanté dans une communauté fermée et sécurisée, il bénéficie de la proximité des commodités, de la plage et de la vie du village.

Points forts du bien :

2 chambres et 2 salles de bains, dont une en-suite
Prix : 550 000 €, soit environ 10 % de moins que des biens comparables
27 m² de grande terrasse principale plus 35 m² de solarium sur le toit
Vues panoramiques sur la mer, la montagne et la vallée de la rivière
Entièrement meublé, avec de grands meubles inclus
Parking souterrain et stockage privé inclus
Accès par ascenseur depuis le niveau garage et le niveau piscine
La communauté permet de déposer une demande de licences de location

Agencement intérieur

L’appartement est conçu avec une distribution ouverte et pratique, maximisant la lumière naturelle grâce à des portes coulissantes pleine largeur du sol au plafond. Les espaces de séjour, salle à manger et cuisine s’enchaînent sans transition, créant un espace lumineux et fonctionnel pour la vie quotidienne.

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, tandis que les deux chambres sont de belles doubles bien proportionnées. La chambre principale comprend une salle de bains en-suite, et la deuxième chambre est desservie par une salle de bains séparée pour les invités. Des volets sont installés dans l’ensemble du logement pour plus de confort et d’intimité.

Terrasses et vues

L’espace extérieur est un atout majeur, à commencer par une terrasse de 27 m² directement accessible depuis la pièce de vie, offrant des vues dégagées sur la vallée de la rivière Guadalmansa vers la mer et les montagnes environnantes.

Un escalier mène au solarium sur le toit de 35 m², qui bénéficie d’un ensoleillement toute la journée et de vues panoramiques sans interruption s’étendant jusqu’à Gibraltar et la côte africaine. L’orientation de la terrasse garantit du soleil de midi jusqu’au coucher du soleil.

Communauté et localisation

Oceana Views est une communauté résidentielle moderne fermée, achevée en 2021, avec des jardins paysagers et une grande piscine commune. Les résidents ont également la possibilité de rejoindre le Santa Vista Clubhouse situé à proximité, qui propose une salle de sport, une piscine intérieure et des espaces conviviaux.

Le bien se trouve sur le New Golden Mile, à environ 10 minutes à pied du village de Cancelada, où vous trouverez une gamme de restaurants, de commerces et de supermarchés. La plage se trouve à environ 10 minutes supplémentaires à pied, tandis que les liaisons de transport en commun offrent un accès facile à Estepona, Puerto Banús et Marbella.

Pourquoi ce penthouse se démarque :

Prix très intéressant par rapport à des biens similaires
Deux espaces extérieurs, dont un solarium sur le toit
Délivrance « clé en main » en état impeccable, avec meubles inclus
Parcours pour l’obtention d’une licence de location déjà approuvé par la communauté
Accès à pied aux commodités du village et à la plage

FAQ

Quels sont les coûts totaux d’achat ?
Les frais d’achat représentent environ 10 % du prix du bien. Pour un bien à 550 000 €, cela correspond à environ 55 000 €, soit un budget total d’environ 605 000 € (520 000 £ / 650 000 $). Nous confirmerons les montants exacts lors de la formulation d’une offre.
Le bien peut-il être utilisé pour des locations de vacances ?
Oui. Bien qu’une licence ne soit pas actuellement en place, la communauté a approuvé la possibilité pour les propriétaires d’en obtenir une, sous réserve d’une demande et des réglementations locales.
À quelle distance se trouve la plage ?
La plage se trouve à environ 15 à 20 minutes à pied, en traversant via des passerelles pour piétons depuis le village de Cancelada.
Quelles installations sont disponibles dans la communauté ?
La communauté propose une grande piscine et des jardins paysagers, avec une adhésion optionnelle au Santa Vista Clubhouse situé à proximité.
Le bien est-il accessible par ascenseur ?
Oui. Le penthouse bénéficie d’un accès par ascenseur depuis la fois le parking souterrain et le niveau piscine.