Villa/Maison à vendre à Baños y Mendigo, Murcie ville, Murcie

3 chambres | 2 salles de bains, 1 WC | Piscine privée | Parking sur parcelle | Parcelle env. 454 m² | À partir de 544.000 €

Villa Balance est une villa contemporaine située dans le prestigieux complexe Las Vistas au sein d’Altaona Golf Resort, dans un environnement naturel privilégié aux pieds du Parc Naturel d’El Valle.

Conçue pour offrir de l’espace, de l’intimité et une expérience de vie sophistiquée, cette habitation associe architecture moderne, efficacité énergétique et un lien parfait avec l’extérieur.

La villa

Villa Balance dispose d’environ 222 m² construits et d’une distribution soigneusement pensée pour maximiser l’espace, la lumière naturelle et le confort.

• 3 grandes chambres avec placards intégrés et accès à la lumière naturelle.

• 3 salles de bains complètes au design moderne, sanitaires suspendus et finitions de haute qualité.

• Grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central, créant un espace lumineux et élégant.

• Cuisine contemporaine entièrement équipée avec appareils électroménagers intégrés.

• Buanderie indépendante pour plus de fonctionnalité.

• Grandes baies vitrées coulissantes reliant l’intérieur à la terrasse et au jardin.

La distribution privilégie la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, apportant une sensation d’espace et de bien-être dans toute la villa.

Extérieurs

Les villas sont implantées sur des parcelles privées pouvant aller jusqu’à environ 454 m², garantissant l’intimité et des espaces ouverts pour profiter du climat méditerranéen.

• Piscine privée avec éclairage et escalier intégré.

• Grandes terrasses idéales pour une zone chill-out ou un coin repas extérieur.

• Jardin privé avec végétation méditerranéenne et système d’arrosage.

• Zone de stationnement sur la parcelle.

• Espaces extérieurs conçus pour profiter du soleil toute l’année.

Caractéristiques remarquables

Villa Balance intègre des matériaux de haute qualité et des solutions constructives avancées qui garantissent confort, efficacité et durabilité.

• Certification énergétique A.

• Climatisation par conduits avec pompe à chaleur.

• Sol chauffant électrique dans le salon et les salles de bains.

• Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et rupture de pont thermique.

• Sols en porcelaine grand format à l’intérieur et à l’extérieur.

• Cuisine design avec plan de travail en céramique et appareils électroménagers intégrés.

• Système d’aérothermie pour l’eau chaude.

• Piscine privée avec éclairage et douche extérieure.

• Système domotique de base et éclairage LED inclus dans les zones principales.

Emplacement exceptionnel

Les villas se trouvent au sein du prestigieux Altaona Golf Resort, un cadre résidentiel qui allie nature, sport et tranquillité.

Le secteur propose :

• Terrain de golf 18 trous entouré de montagnes

• Sentiers naturels et vastes espaces verts

• Communauté internationale et ambiance exclusive

• Sécurité et intimité

À seulement :

• 15 minutes de Murcie (centre)

• 15 minutes de l’aéroport international de Murcie

• 25 minutes des plages de la Mar Menor

• 30 minutes de Carthagène

Villa Balance est idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et efficace, avec un design premium et située dans un environnement naturel unique, au bord du golf.