Finca/Maison de Campagne à vendre à Arboleas, Almería

Nous sommes ravis de vous présenter cette cortijo entièrement rénovée de 2 chambres et 2 salles de bains, avec une belle piscine et des vues spectaculaires, située dans le paisible hameau d’El Rincon, Arboleas. Un restaurant/bar très apprécié, avec des vues splendides, se trouve à seulement quelques minutes à pied de la propriété, et il y a un autre petit bar ainsi qu’une supérette à environ 15 minutes à pied. Il faut environ 30 minutes à pied pour rejoindre le village d’Arboleas.

Le village d’Arboleas se trouve à environ 30 minutes en voiture des magnifiques plages préservées, telles que Vera Playa et Mojacar. Grâce à d’excellentes liaisons autoroutières, trois aéroports desservent la région : Murcia et Almeria à une heure dans des directions opposées, et Alicante à deux heures. Le village dispose de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien : deux supermarchés, un centre médical, un dentiste, une pharmacie, deux banques, la poste, des vétérinaires, des coiffeurs et des salons de beauté, une salle de sport, des cafés ainsi que des bars à tapas et des restaurants. Il y a un marché de rue hebdomadaire le samedi, ainsi que des courts de padel et une piscine municipale avec un bar. Pour encore plus de commodités, la ville plus grande d’Albox se trouve à moins de 10 minutes en voiture.

De grands portails mènent à une allée qui descend vers la propriété. C’est la première occasion d’admirer les superbes vues sur les vergers d’orangers et de citronniers, ainsi que les montagnes au-delà. Les jardins, clôturés et nécessitant peu d’entretien, sont bien établis, avec de nombreux arbres, dont un citronnier, des arbustes et des fleurs. La magnifique piscine de 8 x 4 a été installée il y a seulement quelques années, et il y a beaucoup d’espace terrasse pour des transats et du mobilier d’extérieur, idéal pour recevoir. Il y a également une douche extérieure.

L’entrée du cortijo se fait par un charmant porche, avec un coin salon et de la place pour une table à manger et des chaises. C’est un endroit délicieux pour se détendre, manger ou recevoir, car il reste frais pendant les mois les plus chauds. Il y a un petit placard de rangement, qui abrite également le chauffe-eau électrique.

Par la porte d’entrée, vous accédez à un hall avec de très belles faïences espagnoles. À gauche, se trouve une spacieuse salle de bains / buanderie avec douche, lavabo et wc. Le lave-linge et le sèche-linge y sont installés, avec également de la place pour un placard à chaussures, et un espace pour repasser.

Sur la droite du hall, vous entrez dans la cuisine par une arche. Il y a de nombreux placards et plans de travail, ainsi qu’une plaque de cuisson électrique encastrée, un four et un micro-ondes. De là, vous accédez au salon accueillant avec un poêle à pellets et une unité de climatisation avec air chaud et froid. Cette pièce bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce aux deux ensembles de fenêtres avec des volets traditionnels en bois.

En retournant vers le hall et en avançant, une arche mène à une autre pièce, actuellement utilisée comme salle à manger séparée. Il y a un éclairage au plafond et un ventilateur combinés.

Les escaliers typiquement espagnols mènent au deuxième niveau. Ici se trouve une autre grande zone spacieuse, actuellement utilisée comme un coin cosy. Cela pourrait être transformé en une autre chambre si nécessaire.

Une porte donne sur la grande et lumineuse chambre principale, avec une climatisation chaud et froid. Une porte verrouillable mène à une charmante terrasse sur le toit, avec éclairage extérieur : un véritable coin de soleil, même pendant les mois d’hiver. C’est un autre endroit fabuleux pour admirer les superbes vues. Des marches carrelées redescendent vers le jardin. Un couloir à l’autre extrémité de la chambre principale mène à la deuxième chambre, spacieuse et lumineuse. La salle de bains à l’étage, avec baignoire, a récemment été rénovée, combinant un style moderne et traditionnel.

Le garage de 31 m², avec sol carrelé et électricité, peut offrir un espace de rangement supplémentaire, s’il n’est pas utilisé pour une voiture. Le chauffe-eau au gaz y est installé. Il y a un énorme potentiel pour éventuellement en faire un logement pour invités avec une salle de bains attenante.

La propriété est vendue entièrement meublée et a été rénovée avec amour par les propriétaires actuels.

Il y a l’eau du réseau, l’électricité et Internet par fibre optique.

Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, et il y a un système d’alarme, qui n’aurait qu’à être rebranché.

Il y a un jacuzzi, inclus dans le prix.

Nous ne pensons pas que cette propriété restera longtemps disponible, une visite rapide est donc recommandée.