Villa/Maison à vendre à Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Casa Blanca à vendre dans le style ibicenco allie la simplicité de l'architecture traditionnelle de l'île à des finitions modernes et épurées, dans l'un des cadres ruraux les plus préservés d'Ibiza. Située au cœur d'un terrain de 18.155 m² à Benimussa, la propriété offre intimité, luminosité et une connexion immédiate avec le paysage environnant.

Conçue comme une finca contemporaine pour une vie moderne, la maison est vendue entièrement terminée et prête pour une première occupation, avec la possibilité pour l'acheteur de sélectionner certaines finitions avant la fin du projet. La maison est actuellement construite à environ 80 % et devrait être terminée d'ici mi-2026. Le jardin et l'ameublement ne sont pas inclus, permettant au futur propriétaire de modeler l'esthétique finale et l'ambiance extérieure selon ses goûts.

Avec une maison principale, une annexe indépendante, une piscine et de vastes terrains, c'est une opportunité intéressante pour quiconque cherche une maison neuve à la campagne avec la liberté de personnaliser les touches finales.

Accès, entrée et stationnement

La propriété est accessible par un chemin rural tranquille dans la campagne de Benimussa, offrant une agréable sensation d'isolement tout en restant commodément reliée aux points clés de l'île. La maison est située au milieu du terrain, renforçant à la fois intimité et tranquillité. L'entrée a un caractère naturel et rustique en harmonie avec le cadre, et il y a amplement d'espace à l'intérieur du terrain pour stationner plusieurs véhicules.

Distribution

La propriété dispose d'une surface construite intégrée d'environ 228 m² et est agencée en une maison principale de 175 m², une annexe de 30 m² avec une chambre, et un sous-sol de 45 m² actuellement destiné à servir de local technique. La maison principale est conçue autour d'un vaste espace de vie ouvert avec coin repas s'ouvrant sur la terrasse, encadré par de grandes ouvertures vitrées qui glissent dans les murs pour créer une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est semi-ouverte, tandis que les chambres comprennent deux chambres d'amis partageant une salle de bain et une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing. Un espace buanderie complète l’agencement. L'annexe offre une chambre supplémentaire, bien adaptée pour les invités ou une utilisation indépendante flexible. Il y a aussi un coin buanderie.

Extérieur

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre rural magnifiquement ouvert entouré de campagne, de murs de pierre anciens et de terres cultivées. Une piscine de 8 x 4 mètres forme le point focal de l'extérieur, complétée par un espace barbecue et de vastes espaces ouverts qui invitent le futur propriétaire à créer un concept de jardin sur mesure en harmonie avec le paysage. Comme la maison est vendue sans aménagement paysager ni mobilier, l'extérieur reste intentionnellement ouvert pour une personnalisation ultérieure.

Équipement technique

La propriété bénéficie de l’électricité du réseau ainsi que de panneaux solaires pour la production d’électricité.

L’eau est actuellement fournie par un forage privé voisin. La propriété dispose également de plusieurs citernes : une de 20 000 L, une de 30 000 L, ainsi qu’une citerne souple de 15 000 L (située à l’entrée du terrain) destinée à l’arrosage du jardin.

La maison est également équipée d’une fosse septique.

Emplacement, vues et orientation

Située à Benimussa, dans une partie particulièrement calme et authentique de l'île, la propriété jouit d'une position centrale mais profondément rurale entourée par la nature. Le cadre est défini par des murs de pierre traditionnels, des terres agricoles et une rare sensation de quiétude. Malgré cette atmosphère paisible, la ville d'Ibiza est accessible en environ 15 minutes en voiture, tout comme Santa Gertrudis, tandis que le port de San Antonio est à environ 10 minutes, ce qui est pratique pour la navigation estivale. La maison est orientée plein sud, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée, et bénéficie de vues dégagées sur la campagne et les collines environnantes. Sa position orientée au sud et ses vues dégagées sur les champs et les collines renforcent davantage la sensation de calme et d'espace.

Idéal pour

Casa Blanca est idéale pour les acheteurs qui apprécient l'authenticité de la campagne ibicenca mais souhaitent le confort et la clarté d'une maison neuve. Elle attirera particulièrement les familles recherchant un pied-à-terre estival paisible ou une résidence principale dans un emplacement central mais serein, ainsi que ceux qui apprécient l'opportunité de personnaliser les finitions finales et de créer une maison raffinée selon leur propre vision dans l'un des cadres les plus naturels de l'île.