Hôtel à vendre à Rio Real - Los Monteros, Marbella, Malaga

Description de l’Opportunité
Il s’offre une opportunité unique d’acquisition du complexe Hotel, incluant :
- Hôtel boutique
- Terrain de golf
- Club de tennis et padel
- Licence pour le développement d’un beach club
- Potentiel d’extension hôtelière

Situé dans l’une des zones les plus exclusives de Marbella Este, à seulement 5 minutes du centre, l’actif se positionne dans un emplacement stratégique, avec un fort potentiel de revalorisation.

L’Actif :
Hôtel
L’hôtel dispose de 30 chambres de type suite, se distinguant par son style andalou traditionnel, associé à un design élégant et contemporain.
Le parcours s’étend le long de la rivière jusqu’à sa confluence avec la mer, configurant un environnement naturel unique. De plus, il abrite certaines des académies de golf les plus réputées de Marbella.

Installations Sportives
- Club de tennis
- Club de padel

Ces installations complètent l’offre du resort, renforçant son attrait tant pour les clients en séjour de vacances que pour les séjours de longue durée.

Potentiel de Développement
L’actif présente un parcours de valorisation important :
- Licence pour étendre jusqu’à 60 chambres supplémentaires
- Licence pour le développement d’un beach club
- Possibilité d’extension dans la partie supérieure du terrain de golf
- Option d’acquisition de parcelles adjacentes pour l’expansion

Le sol est classé comme suit :
- SUC (Sol Urbain Consolidé) : permet une construction directe
- Zones disposant d’une planification permettant un développement supplémentaire

Environnement et Positionnement
Marbella Este connaît une transformation vers l’un des principaux hubs hôteliers de luxe de la Costa del Sol.

Résumé de l’Opportunité
- Hôtel : 30 suites (boutique)
- Actifs inclus : Golf + Tennis + Padel + Licences
- Potentiel : Extension hôtelière + développement beach club
- Localisation : Marbella Este (zone en forte croissance)

Conclusion
Il s’agit d’une opportunité core-plus / value-add unique à Marbella, combinant :
- Actif opérationnel consolidé
- Emplacement prime
- Potentiel urbanistique élevé
- Possibilité de repositionnement vers le luxe

Particulièrement attrayante pour les investisseurs souhaitant développer un resort boutique haut de gamme avec une composante lifestyle.

Prix : 100.000.000 € + 2 % honoraires