Hôtel à vendre à Rio Real - Los Monteros, Marbella, Malaga

Description de l’opportunité
Une opportunité unique d’acquisition du complexe Hotel vous est proposée, comprenant :
Hôtel boutique
Terrain de golf
Club de tennis et de padel
Licence pour le développement d’un beach club
Potentiel d’extension hôtelière

Situé dans l’une des zones les plus exclusives de Marbella Este, à seulement 5 minutes du centre, l’actif se positionne dans un emplacement stratégique avec un fort potentiel d’appréciation.

L’Actif :
Hôtel
L’hôtel compte 30 chambres de type suite, se distinguant par son style andalou traditionnel, associé à un design élégant et contemporain.
Le parcours longe la rivière jusqu’à sa jonction avec la mer, créant ainsi un environnement naturel unique. De plus, il dispose de l’une des académies de golf les plus reconnues de Marbella.

Installations sportives
Club de tennis
Club de padel
Ces installations complètent l’offre du resort, renforçant son attrait tant pour les clients en vacances que pour les séjours de longue durée.

Potentiel de développement
L’actif présente un parcours significatif de valorisation :
Licence pour étendre jusqu’à 60 chambres supplémentaires
Licence pour le développement d’un beach club
Possibilité d’extension dans la zone supérieure du terrain de golf
Option d’acquisition de parcelles adjacentes pour l’expansion

Le sol est classé comme suit :
SUC (Sol Urbano Consolidado) : permet une construction directe
Zones avec aménagement permettant un développement supplémentaire

Environnement et positionnement
Marbella Este connaît une transformation vers l’un des principaux hubs hôteliers de luxe de la Costa del Sol, avec la présence et le développement de grands opérateurs tels que :
Four Seasons
Palladium Hotel Group
HI Partners

Résumé de l’opportunité
Prix d’acquisition : 36.000.000 €
Hôtel : 30 suites (boutique)
Actifs inclus : Golf + Tennis + Padel + Licences
Potentiel : Extension hôtelière + développement beach club
Emplacement : Marbella Este (zone en forte croissance)

Conclusion
Il s’agit d’une opportunité core-plus / value-add unique à Marbella, combinant :
Actif opérationnel consolidé
Emplacement prime
Fort potentiel urbanistique
Possibilité de repositionnement vers le luxe

Particulièrement attrayante pour les investisseurs souhaitant développer un resort boutique de haut niveau, avec une composante lifestyle.