Hôtel à vendre à Rio Real - Los Monteros, Marbella, Malaga

Description de l’opportunité

Une opportunité d’acquisition du complexe Hotel est présentée, comprenant :
- Hôtel boutique
- Terrain de golf
- Club de tennis et de padel
- Licence pour le développement d’un beach club
- Potentiel d’extension hôtelière

Situé dans l’une des zones les plus exclusives de Marbella Este, à seulement 5 minutes du centre, l’actif se positionne dans un emplacement stratégique à fort potentiel d’appréciation.

L’actif

Hôtel
L’hôtel dispose de 30 chambres de type suite, se distinguant par son style andalou traditionnel, combiné à un design élégant et contemporain.
Le parcours longe la rivière jusqu’à son embouchure dans la mer, créant un environnement naturel unique. De plus, il accueille l’une des académies de golf les plus réputées de Marbella.

Installations sportives
- Club de tennis
- Club de padel

Ces installations complètent l’offre du resort, renforçant son attrait à la fois pour les clients en vacances et pour les séjours de longue durée.

Potentiel de développement
L’actif présente un important historique de valorisation :
- Licence pour étendre jusqu’à 60 chambres supplémentaires
- Licence pour le développement d’un beach club
- Possibilité d’extension dans la zone supérieure du terrain de golf
- Option d’acquisition de parcelles adjacentes pour l’expansion

Le sol est classé comme :
- SUC (Sol Urbain Consolidé) : permet la construction directe
- Zones avec une urbanisation permettant un développement supplémentaire

Environnement et positionnement
Marbella Este connaît une transformation vers l’un des principaux hubs hôteliers de luxe de la Costa del Sol.

Résumé de l’opportunité
- Hôtel : 30 suites (boutique)
- Actifs inclus : golf + tennis + padel + licences
- Potentiel : extension hôtelière + développement beach club
- Emplacement : Marbella Este (zone en forte croissance)

Conclusion
Il s’agit d’une opportunité core-plus / value-add à Marbella, combinant :
- Actif opérationnel solidement établi
- Emplacement premium
- Fort potentiel urbanistique
- Possibilité de repositionnement vers le luxe

Particulièrement attrayante pour les investisseurs souhaitant développer un resort boutique de haut niveau avec une composante lifestyle.

Prix : 36.000.000 € + 2 % honoraires