Maison de Ville à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Une excellente opportunité dans le quartier de Soledad Norte : une maison unifamiliale offrant un grand potentiel, aussi bien pour y vivre en famille que pour investir.

Le bien est réparti sur deux étages entièrement indépendants, ce qui permet de nombreuses possibilités d’utilisation. Au rez-de-chaussée, d’environ 60 m2 utiles, on trouve un vaste hall d’environ 9 m2 donnant accès à un salon-salle à manger confortable de 15 m2. Cet étage dispose également de deux chambres doubles, d’une salle de bain complète et d’une cuisine fonctionnelle, depuis laquelle on accède à une agréable terrasse semi-couverte de 9,5 m2, qui relie à un grand patio privé de 30 m2, idéal pour profiter du plein air. S’ajoutent à cet étage un garage de 23 m2 et un débarras pratique de 24 m2.

Le premier étage d’environ 70 m2 dispose d’un accès indépendant depuis la rue, ce qui en fait une option parfaite pour l’affecter à un logement supplémentaire ou à une location. Il se compose d’un hall avec coin salon, de trois chambres doubles, d’une cuisine, d’un WC, d’une terrasse de 18 m2 et d un vaste espace polyvalent couvert de 32 m2, offrant de nombreuses possibilités.

Le bien dispose d’un accès pour véhicule permanent, ce qui constitue une valeur ajoutée dans la zone.

À noter tout particulièrement son énorme potentiel urbanistique : selon le plan d’aménagement, sur cette parcelle, la construction est autorisée en rez-de-chaussée plus deux étages, avec une façade de 9 mètres linéaires et une profondeur constructible de 9 mètres, ce qui représente environ 80 m2 par étage.

Une opportunité unique pour les investisseurs ou pour celles et ceux qui recherchent un bien immobilier offrant de multiples possibilités de développement