Villa/Maison à vendre à Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Villa rénovée au style méditerranéen dans une des zones les plus recherchées de Santa Ponsa

Située dans un secteur résidentiel calme et élégant, à quelques minutes du centre, de la mer et de plusieurs terrains de golf, cette villa individuelle allie intimité, confort et une excellente connexion à tous les services. La propriété, entièrement rénovée entre 2021 et 2023 avec des matériaux de haute qualité, est présentée prête à emménager et à profiter dès le premier jour.

Le logement offre environ 180 m2 construits sur un vaste terrain de 1.127 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour-salle à manger avec accès direct à des terrasses couvertes et ouvertes, qui se connectent de manière fluide avec le jardin et la zone de piscine. L’agencement comprend trois chambres, dont la chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire.

Au niveau inférieur, ou niveau piscine, la propriété dispose d’un studio d’invités avec entrée indépendante et salle de bain privative, ainsi que d’un bureau, d’une buanderie, d’un grand garage, d’une pièce de rangement et d’une salle des installations techniques.

L’extérieur a été conçu pour offrir du confort et un entretien facile, avec un jardin soigné équipé d’un système d’arrosage automatique, de grandes terrasses (env. 110 m2 extérieurs et 40 m2 couverts) et une piscine rénovée en 2023, désormais à eau salée. Comme élément distinctif, la propriété compte également un tonneau pour bains de glace avec réfrigération électrique, situé sous un pavillon chaleureux.

Parmi les caractéristiques techniques et l’équipement, on remarque la climatisation froid/chaud, le chauffage central au gazole, un poêle à bois, un système solaire de 9,4 kW pratiquement neuf, une cuisine entièrement équipée, des placards intégrés et une télévision par satellite.

La rénovation intégrale a inclus une isolation intérieure et extérieure complète, le drainage de la parcelle, la remise à neuf de toute l’installation électrique, une nouvelle porte d’entrée et de garage, des fenêtres en bois avec double vitrage, des volets en aluminium, des moustiquaires sur toutes les ouvertures, le revêtement de l’accès, des gouttières et de nombreuses améliorations supplémentaires. En 2023, d’autres mises à jour ont été réalisées, telles que la modernisation de la piscine, l’installation de nouvelles toiles/auvents et des améliorations de la menuiserie extérieure.