Appartement à vendre à Serranillos del Valle, Madrid

Appartement moderne de 2 chambres au rez-de-chaussée

Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement de vacances avec toutes les commodités d’un resort, combinant usage personnel et rentabilité. Cet appartement fait partie d’un concept qui peut également être considéré comme un produit financier immobilier, car il permet au propriétaire de profiter du bien jusqu’à 60 jours par an de manière flexible, tandis que le reste du temps est destiné à une location gérée professionnellement, générant des revenus sans implication directe.

Le modèle inclut des services propres à un resort, tels que la conciergerie, le nettoyage et des tarifs réduits dans les terrains de golf, ce qui facilite à la fois l’expérience utilisateur et la commercialisation du bien sur le marché touristique. Ainsi, on n’acquiert pas seulement un immeuble, mais un actif qui combine plaisir personnel et potentiel de rentabilité, avec une gestion optimisée.

Le complexe propose de nombreuses piscines, de vastes espaces paysagers, un espace de co-working et une salle de sport entièrement équipée, créant un environnement pensé à la fois pour le repos et pour des séjours prolongés. Il est situé dans une zone calme, à côté de El Paraíso Golf, et proche de terrains renommés.

Sa localisation, entre Marbella, Estepona et Benahavís, garantit la proximité de plages de haute qualité, de terrains de golf de premier niveau et d’une large offre de loisirs et de services sur la Costa del Sol.

Concernant les coûts associés, les frais de communauté s’élèvent à 1.248 € par an (104 par mois), la taxe des ordures est de 18 € par an et l’IBI est de 218 € par an. Le certificat énergétique est en cours de traitement. Le bâtiment a été construit en 2007.

Le bien se trouve dans un excellent état et dispose de la climatisation froid et chaud, d’une terrasse, de placards intégrés et d’une télévision par satellite. Ascenseur dans l’immeuble. Il est vendu entièrement meublé, avec une cuisine entièrement équipée, et fait partie d’une communauté avec jardin et piscine communautaires.

Comprend une place de parking souterraine et est situé dans un complexe fermé avec sécurité 24 heures. La zone est résidentielle de caractère suburbain, en première ligne de golf, et proche à la fois de la ville et d’écoles ainsi que d’autres services. Le logement dispose des raccordements à l’électricité, au téléphone et au gaz.