Penthouse à vendre à Albufereta, Alicante ville, Alicante

Penthouse avec une intimité totale de 240 m² construits, plus solarium privé. Vues dégagées. 2 garages, cellier et à un pas de la mer et des terrains de golf.

Vivez la sensation de liberté, de lumière et d’intimité dans cet exceptionnel penthouse situé dans l’une des zones les plus recherchées d’Alicante, à quelques minutes de Playa de San Juan, du Cabo et de l’Albufereta, et entouré de tous les services, avec un tram qui relie le centre d’Alicante en 10 minutes.

Penthouse entièrement extérieur, sans voisins à l’étage, conçu pour profiter de l’espace et de l’extérieur tout au long de l’année.
- 163 m² d’habitation (240 m² construits)
- Solarium privé de 42 m²
- Terrasse périphérique avec accès depuis plusieurs pièces
- 3 chambres doubles avec armoires encastrées
- 2 salles de bains complètes (une en suite)
- Salon-salle à manger de 40 m² avec une grande entrée de lumière naturelle
- Cuisine indépendante de 16 m², spacieuse et rénovée, de conception design et fonctionnelle

Extérieur et vues : sa plus grande valeur.
- Terrasse enveloppante idéale pour manger, se détendre ou se retrouver
- Solarium privé avec vues totalement dégagées
- Double orientation : lumière naturelle toute la journée
- Emplacement en face d’une zone protégée, garantissant intimité et vues ouvertes

Finishes et confort.
- Climatisation centralisée (froid/chaud)
- Fenêtres avec isolation thermique
- Stores automatiques avec capteur de vent
- Système de son intégré
- Plafonds plus hauts que la normale, sensation d’espace accrue
- Moustiquaires dans toutes les pièces
- Porte de sécurité + coffre-fort
- Vidéophone pour le contrôle d’accès

Logement prêt à emménager.

Comprend (valeur ajoutée réelle)
- 2 places de garage spacieuses (sans restrictions pour la voiture électrique)
- Cellier ventilé et spacieux en entresol du bâtiment

Urbanisation privée et calme.
- Piscine communautaire
- Espaces verts
- Terrain sportif
- Aire de jeux
- Seulement 60 voisins

Environnement sûr, soigné et très agréable pour y vivre toute l’année.

Emplacement stratégique.
- À quelques minutes de la mer
- À 5 min en voiture de Playa de San Juan
- Tram et bus à quelques mètres
- Tous les services à proximité (écoles, commerces, santé)
- Accès rapide à l’A-7

Extra pour les amateurs de golf.
À quelques minutes à pied du terrain de golf de la zone.
À 10 minutes à pied du Club Náutico et du port Deportivo Costa Blanca.

Rentabilité estimée (indicative).
Location longue durée :
- Fourchette estimée : 2.400 €/mois

Plus-value.
- Actif avec des caractéristiques rares : meilleure résistance sur le marché
- Forte liquidité par rapport au produit standard

Les logements avec ces caractéristiques et une intimité totale sont très limités dans cette zone.