Penthouse à vendre à Albufereta, Alicante ville, Alicante

Penthouse offrant une intimité totale de 240 m² construits, avec un incroyable solarium. Vues dégagées. 2 garages, débarras et à deux pas de la mer et des terrains de golf. Disponibilité immédiate.

Vivez la sensation de liberté, de lumière et d’intimité dans ce spectaculaire penthouse situé dans l’une des zones les plus recherchées d’Alicante, à quelques minutes de Playa de San Juan, du Cabo et de la plage de l’Albufereta, et entouré de tous les services, avec un tramway qui relie le centre d’Alicante en 10 minutes. (Club Deportivo Montemar, Fundesem, médecins, pharmacies, Club Náutico et Puerto Deportivo Costa Blanca)

Penthouse entièrement extérieur, sans voisins au niveau, conçu pour profiter de l’espace et de l’extérieur tout au long de l’année.
- 163 m² d’habitation (240 m² construits)
- Solarium privé de 42 m²
- Terrasse périphérique avec accès depuis plusieurs pièces
- 3 chambres doubles avec placards intégrés
- 2 salles de bains complètes (dont une en suite)
- Salon-salle à manger de 40 m² avec grande entrée de lumière naturelle
- Cuisine indépendante de 16 m², spacieuse et rénovée, au design et fonctionnelle

Extérieur et vues : sa plus grande valeur.
- Terrasse périphérique sur tout l’étage.
- Solarium privé avec des vues totalement dégagées
- Double orientation : lumière naturelle toute la journée
- Emplacement en face d’une zone protégée, garantissant intimité et vues ouvertes à vie.

Qualités et confort.
- Climatisation centralisée (froid/chaud)
- Fenêtres avec isolation thermique
- Stores automatiques avec capteur de vent
- Système de son intégré
- Plafonds plus hauts que la moyenne, plus de sensation d’espace
- Moustiquaires dans toutes les pièces
- Porte de sécurité + coffre-fort
- Vidéophone pour contrôler les accès

Logement prêt à emménager.

Comprend (valeur ajoutée réelle)
- 2 places de garage spacieuses (sans restrictions pour voiture électrique)
- Débarras ventilé et spacieux en entresol de l’immeuble

Résidence privée et calme.
- Piscine communautaire adultes/enfants
- Espaces verts vastes et ombragés
- Piste sportive multisports
- Aire de jeux pour enfants avec toboggans et balançoires
- Seulement 60 voisins

Un environnement sûr, bien entretenu et très agréable pour y vivre toute l’année.

Emplacement stratégique.
- À quelques minutes de la mer
- À 5 min en voiture de Playa de San Juan
- Tramway et bus à quelques mètres
- Tous les services à proximité (écoles, commerces, santé)
- Accès rapide à l’A-7

Extra pour les amateurs de golf.
À quelques minutes à pied du terrain de golf de la zone.
À 10 minutes à pied du Club Náutico et du port Puerto Deportivo Costa Blanca.

Rendement estimé (indicatif).
Location longue durée :
- Fourchette estimée : 2.400 €/mois

Valorisation.
- Actif aux caractéristiques rares : meilleure résistance sur le marché
- Forte liquidité par rapport au produit standard

Les logements présentant ces caractéristiques et une intimité totale sont très limités dans cette zone.