Villa/Maison à vendre à Altea, Alicante

Voici une élégante villa individuelle de style méditerranéen à vendre, située dans la prestigieuse enclave résidentielle d'Altea Hills - l'un des développements les plus exclusifs et sécurisés de la Costa Blanca. Construite en 2002 et méticuleusement entretenue, la propriété dégage le charme et la chaleur d'une maison bien aimée tout en offrant le confort, l'espace et la qualité attendus d'une résidence haut de gamme.
Située sur un généreux terrain de 415 m², la villa dispose d'une surface construite d'environ 141 m² et d'une surface habitable d'environ 118 m², répartie sur plusieurs niveaux. L'agencement a été conçu pour maximiser le confort, l'intimité et l'appréciation de l'environnement.
Grâce à son orientation sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Depuis ses terrasses et ses espaces de vie, vous pouvez profiter de magnifiques vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, créant ainsi une atmosphère sereine et vraiment spéciale.
Le caractère méditerranéen de la villa est évident dans sa palette de couleurs chaudes, ses détails architecturaux traditionnels et ses espaces extérieurs accueillants qui s'intègrent harmonieusement à l'environnement naturel. Située au sein d'une communauté fermée réputée pour sa tranquillité et sa sécurité 24h/24, la propriété bénéficie également de la proximité de la charmante ville d'Altea, de ses plages et de son port de plaisance.

Caractéristiques et équipement :
La villa comprend cinq chambres spacieuses, quatre salles de bains et des toilettes supplémentaires pour les invités. Cet agencement généreux en fait une résidence familiale permanente, une luxueuse maison de vacances ou un bien d'investissement à haut rendement pour des locations saisonnières dans une région où la demande est forte.
L'intérieur a été soigneusement conçu pour séparer clairement les zones de jour et de nuit, créant ainsi un équilibre harmonieux entre les espaces de vie partagés et les retraites privées. Les grandes fenêtres et l'accès aux terrasses sur plusieurs niveaux permettent de profiter de la vue sur la mer et les montagnes depuis de nombreuses pièces, ce qui renforce l'impression d'ouverture et le sentiment d'appartenance à un groupe. On apprécie le lien avec le paysage environnant.
Le salon principal est doté d'une cheminée confortable, qui apporte chaleur et ambiance pendant les mois les plus frais, tout en servant de point central pour les réunions de famille. Il est relié de manière transparente à une cuisine séparée et entièrement équipée, offrant à la fois fonctionnalité et confort.
Au niveau inférieur, on trouve un espace de vie entièrement indépendant avec sa propre salle de bains, sa cuisine et un accès direct à un coin salon extérieur et au jardin - idéal pour les invités, la famille élargie ou même en tant qu'appartement indépendant.
La villa est entièrement équipée pour une vie confortable tout au long de l'année. L'une de ses caractéristiques principales est l'abondance des terrasses privées, parfaites pour les repas en plein air, les bains de soleil ou tout simplement pour se détendre tout en profitant des vues panoramiques sur la mer. Ces terrasses prolongent naturellement les espaces de vie intérieurs, créant un flux continu entre les espaces intérieurs et extérieurs, en parfaite harmonie avec le style de vie méditerranéen.
Au cœur de l'espace extérieur se trouve la piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chauds étés de la Costa Blanca et profiter au maximum de l'ensoleillement abondant de la région.
Le jardin privé est conçu pour ne nécessiter que peu d'entretien, avec des espaces verts. Au fond du jardin, une charmante structure de style cabanon entourée d'arbres offre un espace polyvalent, parfait pour la détente, les loisirs ou les activités de plein air.
La propriété comprend également un parking privé, ainsi qu'un espace de stockage pratique pour les outils, les équipements sportifs ou les articles saisonniers. Un espace de rangement et une buanderie dédiés améliorent encore l'aspect pratique de la vie quotidienne.
Pour plus de confort et d'efficacité, la villa est équipée de la climatisation et du chauffage, assurant un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation et une réduction du bruit, tandis que les armoires encastrées dans les chambres offrent des solutions de rangement généreuses. La sécurité est également bien prise en compte, avec une porte d'entrée renforcée et des volets de sécurité pour une plus grande tranquillité d'esprit.
Dans l'ensemble, cette propriété allie confort, praticité et charme méditerranéen, ce qui en fait un choix exceptionnel pour la vie permanente et les vacances.

Zone :
Altea Hills est largement considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs d'Altea et de toute la Costa Blanca. Situé à flanc de colline, il offre un mélange unique de tranquillité, d'intimité et de vues panoramiques époustouflantes sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et la baie d'Altea, avec la charmante ville blanchie à la chaux qui complète le paysage. L'urbanisation est connue pour son accès contrôlé, sa sécurité 24 heures sur 24 et ses espaces communs magnifiquement entretenus, créant un environnement sûr, paisible et prestigieux pour les résidents. Le littoral n'est qu'à une courte distance en voiture. Des plages telles que Playa de la Olla et Playa de Cap Negret sont situées à environ 5 km, soit à 10 minutes en voiture. Ces plages sont connues pour leurs eaux cristallines et leur atmosphère détendue, offrant un mélange de criques de galets, de bars de plage, de restaurants et de possibilités de sports nautiques, de voile et de plongée.
En termes de connectivité, Altea Hills bénéficie d'un accès facile à l'autoroute AP-7, ce qui permet de se rendre rapidement vers d'autres destinations clés de la Costa Blanca. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 75 km ou à 50 minutes en voiture, ce qui rend la propriété idéale pour les acheteurs internationaux ou les voyageurs fréquents. Les environs offrent une gamme complète de services, notamment des supermarchés, des restaurants, des écoles internationales, des installations sportives, des terrains de golf et des marinas.
Le centre historique d'Altea est un haut lieu culturel avec ses rues pavées, ses boutiques d'artisans et l'emblématique église Nuestra Señora del Consuelo, célèbre pour son dôme bleu caractéristique. Le long de la côte, vous pourrez également profiter de la promenade d'Altea et des ports de plaisance voisins, parfaits pour les promenades, les dîners ou les activités nautiques. Pour les amoureux de la nature, les montagnes et les parcs naturels des environs offrent d'excellentes possibilités de randonnée, de cyclisme et d'activités de plein air.
Vivre à Altea Hills, c'est profiter d'un cadre privilégié qui allie parfaitement sécurité, beauté naturelle, proximité de la mer et excellentes connexions avec les principales voies de transport et les commodités de la Costa Blanca.