Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Casa de Estrellas - Une villa spacieuse de 2/3 chambres et 2 salles de bains, véritablement belle et impeccable, avec une 3e chambre dans une caravane 2 places avec cuisine et salle de bains, garée dans le jardin ; elle peut être retirée si nécessaire, mais elle est entièrement fonctionnelle. Piscine privée et jardins colorés offrant des vues spectaculaires. Vendue meublée.

Cette belle villa est idéale aussi bien comme résidence à temps plein que comme merveilleux 2e/maison de vacances.

Située dans des jardins légèrement surélevés, débordants de couleurs, mais faciles à entretenir, offrant des vues incroyables du lever au coucher du soleil, cette fabuleuse propriété se trouve à une courte distance à pied de deux restaurants de bars très populaires et à seulement 3 min en voiture - 25 min à pied (via des voies dédiées construites pour la marche/le vélo) du centre d’Arboleas.

À Arboleas, vous trouverez de jolis bars/cafés, des restaurants, quelques petites boutiques, des banques, une salle de sport, des coiffeurs, des salons d’ongles et bien plus encore, le tout avec des interlocuteurs anglophones, ainsi qu’un populaire marché hebdomadaire de rue. Les villes de marché plus grandes d’Albox et Huercal Overa, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, ne sont qu’à 10 et 15 min en voiture, et certains magnifiques complexes/stations balnéaires de la côte d’Almeria, à savoir Vera, Garrucha et Mojacar (avec de belles plages de sable, de superbes parcours de golf et bien plus encore), sont facilement accessibles en 25-30 min de route. Il y a un excellent accès autoroutier vers les villes de Almeria et Murcia, qui disposent toutes deux d’aéroports.

La villa, sur un seul niveau, a été très bien entretenue et bénéficie d’être vendue entièrement meublée, avec l’ajout récent d’unités de climatisation de qualité, de moustiquaires et de ventilateurs au plafond partout. Bien qu’utilisée uniquement comme maison de vacances ces dernières années, elle conserve une sensation merveilleuse et chaleureuse, comme à la maison.

L’accès par doubles portes vous mène à une cuisine/salle à manger lumineuse et moderne récemment rénovée, avec des appareils de qualité, de nombreux rangements au sol et muraux et de magnifiques surfaces de travail en pierre sile (sile stone) avec crédences. À l’arrière, vous accédez à un couloir : sur la gauche, un grand placard de rangement servant aussi de placard à linge ; à droite, une salle de douche ; et, devant, une chambre double. Une porte sur la gauche, à l’arrière de la cuisine, donne sur le vaste et lumineux salon/salle de séjour de la villa, doté d’un feu à bois avec ventilateur et d’un double accès, offrant des vues magnifiques depuis une glorieuse terrasse/pavillon couvert à l’avant, avec sol carrelé, ventilateur au plafond et, tout simplement, des vues spectaculaires. À l’arrière du salon, l’accès par porte vous mène à la chambre principale, très spacieuse, avec une grande salle de douche attenante : double douche, w.c., lavabo et un meuble-lavabo avec plan en marbre, ainsi qu’un chauffage pour serviettes.

Concernant les jardins, la villa est magnifiquement présentée, et eux aussi. Légèrement surélevés, ingénieusement divisés, privés et offrant un peu plus de 600 m2. Des doubles portails électriques donnent accès à une grande allée privée avec blocage en sable / zone de stationnement hors rue. Cette zone accueille actuellement une caravane 1 place (?) entièrement utilisable, avec kitchenette et salle de bains, qui peut être retirée si elle n’est pas souhaitée, mais qui offre une superbe 3e chambre/zone refuge pratique lorsque des visiteurs sont présents. Avec la caravane en place, il y a encore suffisamment d’espace pour garer votre véhicule principal. Cette partie du jardin est cloisonnée par des murs d’intimité et des portails verrouillables des deux côtés, ce qui signifie que la partie principale du jardin et la zone piscine sont sûres et sécurisées pour les animaux domestiques et les jeunes enfants.

La partie principale du jardin se compose de massifs plantés établis, faciles à entretenir, garnis de magnifiques roses/buissons colorés, d’une vaste terrasse carrelée / solarium qui entoure la piscine privée de 8x4 m et comprend un charmant coin salon ainsi qu’une remise de rangement utile avec un espace de stockage conséquent abritant la pompe/filtration de la piscine. À l’arrière et à droite de la villa, vous disposez d’une grande terrasse technique, d’une salle de stockage supplémentaire de bonne taille et de plus de magnifiques massifs plantés.

C’est vraiment une propriété où de nombreux merveilleux souvenirs seront créés, et ce sera un plaisir de vous y accompagner pour la découvrir par vous-même.