Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

- Une villa exceptionnelle au prix très avantageux, véritablement magnifique, impeccable, spacieuse, avec 2/3 chambres, 2 salles de bains, et une 3e chambre dans une caravane 2 places avec cuisine et salle de bains, stationnée dans le jardin. La caravane peut être retirée si elle n’est pas nécessaire, mais elle est entièrement fonctionnelle.

- Piscine privée et jardins colorés, faciles à entretenir, avec des vues spectaculaires.

- Vendue meublée.

La villa est idéale aussi bien comme résidence à temps plein que comme superbe 2e / maison de vacances.

Située dans des jardins légèrement en hauteur, débordants de couleurs, tout en restant faciles à entretenir, offrant des vues incroyables du lever au coucher du soleil. Le bien se trouve à une promenade facile de deux restaurants-bar populaires et à environ 3 minutes en voiture (à pied 25 minutes via des voies piétonnes / cyclables aménagées) du centre d’Arboleas.

À Arboleas, vous trouverez de nombreux bars, cafés, restaurants, quelques petites boutiques, des banques, une salle de sport, des coiffeurs, des salons d’ongles, et plus encore, le tout avec des interlocuteurs anglophones, ainsi qu’un marché hebdomadaire de rue très apprécié. Les villes plus grandes du marché d’Albox et Huércal-Overa, avec des commodités pour la vie quotidienne, ne sont qu’à 10 et 15 minutes en voiture. Les stations / villes balnéaires de la plage d’Almería à Vera, Garrucha et Mojácar (avec de magnifiques plages de sable, de superbes parcours de golf, et plus) sont à une conduite facile de 25 à 30 minutes. Il existe également un excellent accès autoroutier vers les villes d’Almería et de Murcia, toutes deux dotées d’aéroports.

La villa est sur un seul niveau et a été très bien entretenue. Elle bénéficie d’une vente entièrement meublée, avec des unités de climatisation de qualité ajoutées récemment, des moustiquaires et des ventilateurs de plafond dans toute la maison. Bien qu’utilisée uniquement comme maison de vacances ces dernières années, elle offre une sensation confortable et chaleureuse dès le moment où vous franchissez la porte.

L’accès par doubles portes mène vers une cuisine / salle à manger lumineuse et moderne, récemment rénovée, avec des appareils électroménagers de qualité, de nombreux rangements au sol et muraux, et de magnifiques plans de travail et plinthes en sile. À l’arrière de l’accès par doubles portes se trouve un couloir : sur la gauche, un placard de rangement / linge de bonne taille, à droite, une salle de douche, et, à l’avant, une chambre double. Une porte sur la gauche à l’arrière de la cuisine donne sur le salon / salle de séjour spacieux et lumineux de la villa, qui dispose d’un feu à bois à ventilation assistée par ventilateur et d’un double accès, offrant de superbes vues vers une superbe véranda couverte ouverte sur l’avant, avec sol carrelé, ventilateur de plafond et vues spectaculaires. À l’arrière du salon, une porte mène vers la très spacieuse chambre principale, avec une grande salle de douche attenante comprenant une douche double, WC, lavabo et un meuble-lavabo avec dessus en marbre, ainsi qu’un chauffe-serviettes.

Les jardins sont magnifiquement présentés : légèrement en hauteur, divisés intelligemment en zones, privés, et offrent un peu plus de 600 m². De grands portails électriques doubles donnent sur une vaste allée en blocs de sable / une zone de stationnement hors rue. Elle abrite actuellement une caravane d’une place entièrement utilisable, avec kitchenette et salle de bains ; elle peut être retirée si vous ne la souhaitez pas, mais elle offre une 3e chambre pratique et un espace supplémentaire pour les visiteurs. La caravane étant en place, il reste suffisamment d’espace pour garer votre véhicule principal. Cette partie du jardin est isolée par des murs de confidentialité et des portails verrouillables des deux côtés, ce qui signifie que la partie principale du jardin / de la piscine est sûre et sécurisée pour les animaux et les jeunes enfants.

La partie principale du jardin se compose de massifs plantés établis, faciles à entretenir, garnis de roses / arbustes vraiment magnifiques et très colorés, d’une vaste terrasse carrelée / solarium qui ceinture la piscine privée de 8 x 4 m, et comprend un coin salon ainsi qu’une utile remise de rangement avec un espace de stockage abondant et la pompe de piscine / le système de filtration. À l’arrière et à droite de la villa se trouve une grande terrasse utilitaire, une pièce de rangement supplémentaire de bonne taille, et d’autres massifs plantés.

Une visite est recommandée pour voir le bien par vous-même.