Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Casa de Estrellas - Une villa 2 chambres 2 salles de bains vraiment superbe et impeccable, spacieuse, avec piscine privée et jardins colorés offrant des vues spectaculaires. Vendue meublée et avec une caravane d’1 place incluse dans le prix (si nécessaire).

La villa est idéale aussi bien comme résidence à plein temps que comme magnifique 2e/maison de vacances.

Située dans des jardins légèrement surélevés, débordants de couleurs, mais faciles à entretenir, offrant des vues incroyables du lever au coucher du soleil, cette superbe propriété se trouve à distance de marche facile de deux restaurants-bar populaires et à seulement 3 min en voiture (25 min à pied via des voies piétonnes/cyclables spécialement aménagées) du centre d’Arboleas.

À Arboleas, vous trouverez un bon nombre de charmants bars-cafés, restaurants, quelques petites boutiques, banques, salles de sport, salons de coiffure, instituts de manucure et plus encore, le tout avec des interlocuteurs anglophones. Il y a aussi un célèbre marché hebdomadaire de rue. Les villes de marché beaucoup plus importantes d’Albox et Huercal Overa, qui disposent de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ne sont qu’à 10 et 15 min en voiture. Les magnifiques stations/lieux balnéaires de la côte d’Almería Vera, Garrucha et Mojácar (avec de belles plages de sable - d’excellents parcours de golf et bien plus encore) se trouvent à une facile distance de 25 à 30 min en voiture. Un excellent accès autoroutier aux villes d’Almería et de Murcia, qui possèdent toutes deux des aéroports.

Un visionnage de la vidéo d’accompagnement de la visite à pied est un incontournable pour comprendre l’aménagement et la présentation incroyables de cette fantastique propriété.

La villa, sur un seul niveau, est très bien entretenue et bénéficie d’une vente entièrement meublée, avec l’ajout récent d’unités de climatisation de qualité, de moustiquaires et de ventilateurs de plafond partout. Bien qu’elle n’ait été utilisée que comme maison de vacances ces dernières années, elle conserve une merveilleuse sensation chaleureuse et confortable.

L’accès par double porte vous mène à une cuisine/salle à manger lumineuse et moderne, récemment rénovée, avec des appareils électroménagers de qualité, de nombreux rangements au sol et muraux, ainsi que de magnifiques plans de travail et crédences en pierre sile stone. De là, l’accès par la porte arrière mène à un couloir comprenant, à gauche, un placard de rangement de bonne taille servant aussi de garde-linge, à droite une salle de douche, et, à l’avant, une chambre double. Une porte à gauche, à l’arrière de la cuisine, mène vers le spacieux et lumineux salon/salle de séjour de la villa, avec feu à bois à combustion assistée par ventilateur et double accès, offrant de superbes vues sur une magnifique terrasse couverte à l’avant, avec sol carrelé, ventilateur de plafond et, tout simplement, des vues spectaculaires. À l’arrière du salon, une porte vous conduit vers la chambre principale, très spacieuse, avec une grande salle de douche attenante comprenant douche double, w.c., lavabo et un meuble-lavabo avec dessus en marbre, ainsi qu’un chauffe-serviettes.

Concernant les jardins, comme la villa est magnifiquement présentée, ils le sont aussi. Légèrement surélevés, divisés intelligemment, privés et offrant un peu plus de 600 m2. Des doubles portails électriques mènent à une grande allée en pavés/bloqués par des blocs de sable et à une zone de stationnement hors rue. Celle-ci accueille actuellement une caravane d’1 place parfaitement utilisable, avec coin kitchenette et salle de bain, qui peut être retirée si elle n’est pas souhaitée, mais qui constitue aussi un 3e espace chambre/lieu de retraite très pratique lorsque des visiteurs sont là. Avec la caravane en place, il y a encore suffisamment d’espace pour garer votre véhicule principal. Cette partie du jardin est séparée par des murs d’intimité et des portails verrouillables des deux côtés, ce qui signifie que la partie principale du jardin et la zone de la piscine sont sûres et sécurisées pour les animaux domestiques, les jeunes enfants, etc.

La partie principale du jardin se compose de massifs plantés établis et faciles d’entretien, garnis de roses/arbustes véritablement beaux et colorés, d’une vaste terrasse carrelée/solarium qui encercle la piscine privée de 8x4 m et comprend un agréable coin salon ainsi qu’un utile abri de rangement, disposant d’un espace de rangement conséquent et abritant la pompe/la filtration de la piscine. À l’arrière et à droite de la villa, il y a une grande terrasse de service, une pièce de rangement supplémentaire de bonne taille et encore plus de magnifiques massifs plantés.

C’est vraiment une propriété dans laquelle de nombreux merveilleux souvenirs seront créés, et nous serions ravis de vous accueillir pour que vous puissiez le voir par vous-même.