Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Située dans la pittoresque région d’Arboleas, cette superbe villa de 3 chambres offre une opportunité unique à ceux qui recherchent une retraite idyllique dans le sud de l’Espagne. Nichée au cœur d’une impasse paisible, la propriété bénéficie de vues panoramiques à 360º et d’un haut niveau d’intimité sur un terrain spacieux d’environ 720m².

Une fois passées les doubles portails, vous découvrez une vaste allée en gravier menant à un carport exceptionnellement haut, idéal pour une personne disposant d’un camping-car. Les jardins soigneusement aménagés, avec des palmiers matures et des plantes locales, créent de charmants espaces de détente pour profiter du cadre spectaculaire.

À l’arrière de la villa, se dévoile une oasis privée, avec une piscine de 8x4m parfaitement entretenue, entourée de jardins luxuriants et offrant des vues lointaines remarquables. Une grande terrasse offre de généreuses possibilités pour se prélasser, tandis qu’une pergola avec un auvent propose des sièges à l’ombre. Pour plus de commodité, il y a une pièce de rangement et une douche extérieure chauffée par énergie solaire – parfaite pour les amateurs de douches en plein air. Deux abris sont également disponibles pour le stockage et pour abriter la machine à laver.

La propriété a fait l’objet d’une rénovation poussée, comprenant notamment de nouvelles portes, fenêtres, sols, équipements de cuisine et salles de bains. Grâce à une isolation de premier ordre et des fenêtres protégées contre les UV, les intérieurs sont baignés de lumière naturelle tout en conservant une excellente efficacité énergétique. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires.

À l’avant, une fois les portes ouvertes, vous entrez dans une véranda inondée de soleil offrant des vues panoramiques, puis dans un hall d’entrée spacieux donnant accès à toutes les pièces. Le séjour et salle à manger en open-plan se distingue par une élégance moderne, avec de grandes fenêtres encadrant les superbes vues sur l’extérieur. Une cheminée à gaz haut de gamme apporte chaleur et caractère à l’espace, qui s’enchaîne sans transition avec une cuisine parfaitement équipée, dotée de plans de travail en Silestone et d’appareils modernes. Un accès direct depuis la cuisine vers la zone piscine rend les repas en plein air faciles et agréables.

Trois chambres doubles offrent des espaces de détente confortables, avec deux pièces généreusement proportionnées, complétées par des placards intégrés, et une troisième avec une climatisation chaud & froid pour un confort tout au long de l’année. La salle de bains familiale contemporaine respire le luxe grâce à une spacieuse douche à l’italienne et à des équipements élégants.

Idéalement située pour allier commodité et confort, cette maison se trouve à seulement 1,2 km d’un bar-restaurant local — soit un trajet facile de 2 à 3 minutes en voiture, ou une agréable marche de 15 à 20 minutes. Pour tous vos besoins importants en matière de shopping et de services, la dynamique ville de marché d’Albox n’est qu’à 5,4 km, accessible en un rapide trajet de 7 à 8 minutes.

Cette villa exceptionnelle est équipée d’eau et d’électricité du réseau, d’une connexion Internet par fibre optique, d’un réservoir de stockage d’eau de secours, d’une alimentation en gaz enterrée pour plus de commodité, et d’un système d’eau chaude solaire pour une vie plus respectueuse de l’environnement.