Villa/Maison à vendre à San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Malaga

Cette villa magnifiquement rénovée à Nueva Andalucía offre une fusion parfaite entre un design scandinave contemporain et une vie méditerranéenne détendue. Répartie sur trois niveaux soigneusement pensés, la maison conjugue élégance, confort et fonctionnalité dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées de Marbella.

Grâce à ses lignes architecturales épurées, à ses intérieurs lumineux et à une liaison fluide entre l’intérieur et l’extérieur, cette villa est idéale aussi bien pour une vie à l’année que pour des escapades de vacances luxueuses.

À quoi ressemble l’emplacement ?
Nueva Andalucía est l’un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol, réputé pour son style de vie haut de gamme, ses rues résidentielles paisibles et sa proximité avec les lieux branchés de Marbella. Souvent surnommée le « Golf Valley », la zone est entourée de prestigieux parcours de golf, de villas de luxe et de vues magnifiques sur les montagnes.
Le quartier offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité, avec un accès facile à Puerto Banús, aux plages, aux restaurants de fine cuisine et au shopping de boutiques, ce qui le rend très attractif tant pour les résidents que pour les investisseurs.

Où se trouve la villa ?
La villa est idéalement située dans un secteur privilégié de Nueva Andalucía, offrant de l’intimité tout en restant proche des commodités essentielles.
Sa localisation permet un accès rapide aux parcours de golf, aux écoles internationales, aux restaurants et au port de Puerto Banús. Le voisinage environnant est connu pour son exclusivité et son atmosphère décontractée, ce qui en fait un lieu de vie très recherché.

Comment est la villa ?
Cette superbe villa s’étend sur trois niveaux et offre environ 418 m² d’espace de vie intérieur, conçus pour maximiser à la fois le confort et le style.
Le niveau d’entrée propose une disposition ouverte et lumineuse, où les espaces salon, salle à manger et cuisine s’enchaînent naturellement. La cuisine, conçue par Ballingslöv, associe une esthétique scandinave épurée à une grande fonctionnalité, créant un espace central idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
À l’étage, deux élégantes chambres en suite s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée, offrant un havre de paix avec des vues dégagées. Le niveau inférieur apporte une polyvalence supplémentaire : il comprend une suite d’invités, une salle de sport privée, une buanderie et un spacieux garage pour deux voitures.
À l’extérieur, la villa est agrémentée d’un jardin paysager privatif et d’une belle piscine, ainsi que d’importantes surfaces de terrasse, idéales pour dîner en plein air et se détendre sous le climat méditerranéen.

Commodités à proximité :
Les résidents bénéficient d’un accès à une large gamme de commodités de qualité :
- Parcours de golf de championnat dans le Golf Valley
- Restaurants, cafés et beach clubs
- Shopping de luxe et vie nocturne à Puerto Banús
- Écoles internationales et centres de santé
- Plages et promenades côtières

Transports :
La villa est bien connectée, avec l’aéroport de Málaga situé à environ 45–50 minutes en voiture, offrant un accès international facile.
Le réseau routier environnant garantit des liaisons rapides vers Marbella, Puerto Banús et les autres zones clés de la Costa del Sol.

Questions fréquentes (FAQ) :
La villa est-elle entièrement rénovée ?
Oui, le bien a été magnifiquement rénové avec des finitions de haute qualité partout.
La villa inclut-elle une salle de sport ?
Oui, le niveau inférieur comprend une salle de sport privée ainsi que des espaces fonctionnels supplémentaires.
Le bien convient-il comme résidence de vacances ?
Tout à fait. Son aménagement, sa localisation et ses espaces extérieurs en font un lieu idéal pour des vacances comme pour une vie à temps plein.
La villa dispose-t-elle d’un parking ?
Oui, elle comprend un spacieux garage pour deux voitures.

Pourquoi investir ?
Nueva Andalucía reste l’un des quartiers résidentiels les plus désirés de Marbella, attirant des acheteurs internationaux à la recherche de luxe, d’un art de vivre et d’une valeur durable. Les biens au design moderne et dans des emplacements de premier choix sont particulièrement recherchés.
Cette villa offre un fort potentiel d’investissement grâce à sa rénovation de qualité, à son agencement recherché et à sa proximité avec les principales attractions. Qu’il s’agisse d’un usage personnel ou de revenus locatifs, c’est une acquisition judicieuse sur un marché prestigieux.

Résumé du bien :
Cette villa élégante combine le design scandinave et une vie méditerranéenne, offrant des intérieurs lumineux, des espaces spacieux et des zones extérieures magnifiquement aménagées. Avec son jardin privatif, sa piscine et un agencement polyvalent, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans l’une des localisations les plus recherchées de Marbella. Une maison qui allie avec justesse style et caractère.

Prix de la villa :
Cette villa indépendante de quatre chambres et quatre salles de bain, avec piscine privée, s’étend sur un terrain de 876 m², offre 418 m² d’espace de vie construit avec une terrasse de 115 m², et est proposée au prix de 2,650,000 €.

Une villa rénovée avec style à Nueva Andalucía, offrant un design moderne, des espaces de vie spacieux et un emplacement de choix à proximité du golf, des plages et des meilleurs services de Marbella.