Villa/Maison à vendre à Huércal-Overa, Almería

La villa VH2735 est une impressionnante et spacieuse villa de 3 chambres et 2 salles de bain, située sur un terrain clos de 776 m² avec portail et piscine de 8 m x 4 m. Elle comprend également un espace détente et de réception couvert d'une vaste véranda grillagée de style floridien, un abri voiture, un toit ouvrant et la climatisation réversible. Située dans le village prisé d'Urcal, elle se trouve à proximité de 3 bars/restaurants, d'une école et d'un centre médical.

À 10 minutes en voiture de Huercal-Overa, vous profiterez de ses nombreux commerces, supermarchés, restaurants, installations sportives et de loisirs, parcs, places, bâtiments historiques et marchés de rue deux fois par semaine (lundi et jeudi matin). La côte, à San Juan de Los Terreros, Garrucha et Mojácar, est accessible en 35 minutes en voiture.

La Villa Margarita est située en bordure d'un petit ensemble résidentiel calme, avec routes goudronnées et éclairage public. Une partie du mobilier est également à vendre.

L'accès à la propriété se fait par un portail métallique coulissant donnant sur l'allée pouvant accueillir trois grandes voitures. Un abri voiture simple, un cabanon à bois et de nombreuses places de stationnement sécurisées sont également disponibles dans la rue, juste devant la propriété.

À l'avant de la villa se trouve un porche couvert avec moustiquaire, créant un espace de détente idéal, à la fois intérieur et extérieur. Les doubles portes d'entrée mènent ensuite au spacieux séjour/salle à manger ouvert, agrémenté d'une cheminée, d'un ventilateur de plafond et de la climatisation réversible. Une arche conduit à la grande cuisine/salle à manger. Celle-ci est plus grande que la moyenne et de conception moderne et équipée, avec de nombreux plans de travail et rangements, des ventilateurs de plafond et un bar. Cet espace est suffisamment grand pour accueillir une table à manger.

Des portes-fenêtres doubles donnent accès à une vaste véranda grillagée de style floridien d'environ 125 m². À l'intérieur se trouve une piscine de 8 m x 4 m, entourée d'un espace carrelé aménagé en coin détente/repas avec douche extérieure. De là, quelques marches mènent au toit-terrasse offrant une vue panoramique sur le village et la campagne environnante.

Quatre portes, situées à l'intérieur de l'enceinte grillagée, donnent accès aux jardins. Ces derniers sont recouverts de gravier pour un entretien minimal et agrémentés de diverses plantes méditerranéennes et d'orangers qui apportent une touche de couleur. On y trouve également un terrain de pétanque et un abri de jardin en bois.

Depuis le séjour/salle à manger, un couloir mène à la chambre principale, dotée de très grands placards intégrés, de la climatisation réversible, d'un ventilateur de plafond et d'une salle de douche attenante. Cette chambre dispose également de portes-fenêtres donnant sur la piscine. Viennent ensuite la salle de douche familiale avec douche à l'italienne et deux autres chambres doubles spacieuses. Ces deux chambres sont équipées de la climatisation réversible et de ventilateurs de plafond. L'une d'elles possède des placards intégrés.

La villa bénéficie de fenêtres à double vitrage avec stores enrouleurs et de grilles de sécurité. L'eau courante, l'électricité et internet sont raccordés.