Bureau à vendre à Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Valence ville, Valence

Une excellente opportunité d'investissement à proximité de la Cité des Arts et des Sciences de Valence.

Un local commercial en semi-sous-sol de 352 m² est proposé à la vente, situé dans l'un des secteurs de Valence connaissant le plus fort dynamisme entrepreneurial et offrant d'importantes perspectives de développement.

Le bien dispose d'un accès indépendant depuis la rue et est aménagé en 10 bureaux professionnels, d'une superficie approximative comprise entre 23 m² et 50 m².

Les 10 bureaux sont actuellement tous loués, générant un revenu locatif total de 8 900 € par mois, soit 106 800 € de revenus locatifs annuels.

La configuration du bien et son emplacement en font un actif particulièrement intéressant pour les investisseurs recherchant des revenus récurrents dès le premier jour, dans un secteur établi et à proximité de la Cité des Arts et des Sciences.

L'espace convient parfaitement aux cabinets professionnels, sociétés de conseil, startups, cliniques, entreprises de services et à diverses activités professionnelles.

Détails de l'investissement :

10 bureaux actuellement loués
Revenu locatif mensuel total : 8 900 €
Revenus locatifs annuels : 106 800 €
Prix de vente : 850 000 €
Rendement locatif brut annuel approximatif : 12,56 %

Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs recherchant un actif loué à 100 %, générant des revenus récurrents et offrant un rendement brut annuel approximatif de 12,56 %, dans un emplacement stratégique à proximité de la Cité des Arts et des Sciences de Valence.