Terrain à Bâtir à vendre à Ogíjares, Grenade

Construire 2 maisons jumelées ou 1 villa individuelle.

Terrain unique d’angle sur 2 rues, en plein centre d’Ogíjares, entre le chemin de Gójar et la Calle Las Cruces, à seulement 300 m environ du centre de la commune.

Le terrain présente une superficie selon l’acte de 807,25 m2 et est entièrement plat ; en étant situé en angle, il dispose de 2 façades (l’une de 23 m et l’autre de 32 m).

Il offre des vues impressionnantes et dégagées sur la Sierra Nevada et se trouve dans un secteur totalement urbanisé et calme, entouré de constructions unifamiliales, ce qui vous procure la tranquillité et le repos que tout propriétaire recherche dans son foyer.

Les principales caractéristiques urbanistiques sont :
- PGOU en vigueur du 3/2/93.
- Classement : Sol Urbain.
- Usage : Résidentiel.
- Périmètre de développement : UE-07. Selon la norme 39 des NN.SS.-1993 « Casco Residencial ».
- Coefficient de constructibilité net : 1,5254 m2t/m2s.
- Parcelle min. : 300 m2
- Typologies admises : Unifamiliale isolée ou jumelée.
- Limitation : 2 étages (rez-de-chaussée + 1er) + sous-sol.
- Limites : 3 m sur rue ou 1/2 hauteur.
- Emprise :
Rez-de-chaussée - avec un recul de 3 m pour le patio.
Étage 1 - 70%.
Sous-sol : 100%.

- Le plan inclus est indicatif : il n’est pas à l’échelle et ne représente pas avec exactitude la distribution ou les dimensions réelles du bien.
- Les surfaces indiquées sur cette page ont un caractère descriptif et sont approximatives.
- Le prix peut être modifié sans préavis.
- Validité de l’annonce : Jusqu’à la fin du contrat.