Restaurant/Bar à vendre à Malaga ville, Malaga

Loyer mensuel : 3.500 € + TVA.

Formidable opportunité sur la Costa del Sol pour acquérir un vaste restaurant-cafétéria avec licence complète, à vendre dans le prestigieux Parque Tecnológico de Andalucía, Campanillas, à proximité de Málaga, Cártama et Guadalhorce.

Grâce à sa situation idéale au cœur du dynamique parc technologique, cet espace commercial et convivial attrayant bénéficie d’une clientèle constante chaque jour, composée de professionnels, de visiteurs et de résidents locaux.

Il s’agit d’une opportunité clé en main idéale : un vaste restaurant-cafétéria moderne, entièrement équipé, en excellent état et récemment rénové, avec environ 340 m² d’espace intérieur et quelque 80 m² de terrasses extérieures. L’ensemble offre une capacité de plus de 170 couverts. Les espaces verts environnants permettent d’installer des activités pour des événements, comme des châteaux gonflables pour enfants, ce qui apporte une grande flexibilité pour les événements en plein air et les réunions en famille.

Grand parking à proximité.

Actuellement en activité du lundi au vendredi de 7:00 à 17:00, cette entreprise dispose d’une solide clientèle en semaine et offre un fort potentiel d’extension de ses horaires en soirée et le week-end. Les week-ends, les familles, les coureurs et les personnes qui promènent leurs chiens fréquentent la zone, ce qui représente une clientèle supplémentaire. Le restaurant-cafétéria est idéal pour les réunions d’affaires, les événements privés et les repas informels tout au long de la journée.

L’intérieur comprend environ 120 places, réparties en 55 tables et un comptoir. Il dispose également d’une vaste zone privée, parfaite pour les réunions, les réservations de groupe, les fêtes et autres événements sociaux. À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse avant et une autre terrasse arrière, avec rampe d’accès et espace barbecue. La distribution est flexible et peut être facilement adaptée à des événements privés ou à des réunions plus importantes, avec des tables et des chaises supplémentaires incluses à cet effet.

La vaste cuisine, entièrement équipée, comprend du matériel de catering professionnel ainsi qu’une zone indépendante de stockage et de services. L’entreprise est livrée avec la climatisation, le mobilier, les accessoires et les stocks (inventaire avant la vente). Toutes les licences sont en règle et à jour.

Caractéristiques principales :
Restaurant avec cuisine chaude et licence complète
Emplacement privilégié au Parque Tecnológico de Andalucía, Campanillas
Environ 340 m² d’espace intérieur et 80 m² de terrasses extérieures, selon les spécifications du bâtiment
Avec 3 ans d’activité en semaine et un flux constant de clients, il reste 7 ans de contrat de location
Espaces verts environnants idéaux pour les événements en plein air
Vaste zone privée pour les réunions, fêtes et événements d’entreprise
Grandes terrasses avant et arrière avec assises configurables pour les événements
Env. 120 places à l’intérieur et plus de 50 à l’extérieur
Cuisine commerciale et zone de service entièrement équipées
Récemment rénové, meublé et climatisé
Accès pour personnes à mobilité réduite via rampe d’accès
4 employés, propriétaire inclus
Sans frais de communauté ni taxe de terrasse
Entreprise clé en main : prête à fonctionner immédiatement

Inclus dans la vente :
Tout le mobilier, l’équipement, le matériel de restauration et le reste du mobilier
Stocks inclus (inventaire avant la vente)
Clientèle consolidée et bonne réputation
Possibilité de cession progressive par le propriétaire actuel

Pourquoi acheter cette entreprise ?
À vendre : un vaste restaurant-cafétéria clé en main, avec des installations modernes, une clientèle consolidée et un potentiel exceptionnel. Situé dans une zone d’affaires prospère, à proximité d’hôtels, d’appartements, de l’université et de grandes entreprises, il s’agit d’une opportunité unique pour reprendre une entreprise solide et rentable avec une marge de croissance.

L’axe principal se trouve dans le flux constant de personnes en semaine, provenant des professionnels, des étudiants et des visiteurs du Parque Tecnológico de Andalucía, tandis que les week-ends offrent un potentiel inexploité grâce aux familles, aux touristes et à ceux qui promènent leurs chiens dans les environs. Que vous recherchiez une entreprise gérée par son propriétaire ou un investissement administré, cette opportunité offre des revenus immédiats et un potentiel à long terme.

Détails :
Durée du contrat : 10 ans, avec 7 ans restants
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe sur la terrasse : exonérée
Frais de communauté : exonérés
Cuisine : équipée en eau chaude

Référence : UDC 11241