Villa/Maison à vendre à Manilva, Malaga

Villa de designer avec vues panoramiques sur la mer, Gibraltar et l’Afrique
Bahía de las Rocas | Costa del Sol

Située dans l’un des secteurs les plus privilégiés et en plein essor de la Costa del Sol, cette villa de designer indépendante et exclusive offre une expérience de vie véritablement unique. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement à un cadre naturel exceptionnel, avec des vues dégagées sur la Méditerranée, le Rocher de Gibraltar et le littoral africain.

Un bien qui se distingue
Établie sur un terrain de 500 m², cette propriété, construite en 2020, se démarque par son caractère distinctif et son agencement soigneusement pensé. Elle propose environ 230 m² de surface construite, conçue pour maximiser le confort, l’intimité et la connexion visuelle avec les environs.

Des vues au-delà de l’ordinaire
Son orientation est vous permet de profiter de spectaculaires levers de soleil chaque jour. La villa bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur la mer, Gibraltar et le continent africain, un privilège rare réservé à très peu d’endroits sur la Costa del Sol.

Des intérieurs pensés pour le confort et le style
La zone de vie principale, d’environ 134 m², a été conçue pour atteindre l’équilibre parfait entre élégance, espace et lumière naturelle :
- Hall d’entrée accueillant
- Grand espace de séjour et salle à manger avec de larges fenêtres et vues ouvertes sur la mer
- Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central
- 3 chambres généreuses, dont deux avec vues directes sur la mer
- Chambre principale avec dressing walk-in
- 2 salles de bains complètes aux finitions contemporaines
- Buanderie séparée
- Terrasse intérieure avec accès direct aux espaces extérieurs

Une vie en extérieur au meilleur de son art
L’extérieur a été conçu pour profiter pleinement du climat et des vues :
- Piscine à débordement surplombant la Méditerranée
- Jardin privé
- Zone barbecue, idéale pour recevoir
- Grandes terrasses pour profiter toute l’année

Espace supplémentaire : garage polyvalent

Le niveau inférieur propose environ 100 m² d’espace polyvalent :
- Capacité pour 4 à 5 véhicules
- Possibilité de créer une salle de sport privée, un appartement pour invités ou des espaces de rangement supplémentaires

Emplacement de premier choix
Située dans une urbanisation calme et un secteur résidentiel bien établi, avec eau et électricité du réseau, et à seulement quelques minutes de la plage, cette propriété associe intimité, vues spectaculaires et une excellente accessibilité vers les sites clés de la Costa del Sol.

Année de construction : 2020
Taxe foncière (IBI) : 750 €/an

Idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement haut de gamme

Un bien véritablement unique, où l’horizon devient une partie de votre maison.
Mer, Gibraltar et Afrique… une vue qui redéfinit l’art de vivre de luxe.