Villa/Maison à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

Denia est la capitale de la Marina Alta ; c'est un endroit idéal pour y vivre, mais aussi pour y passer ses vacances. Elle est réputée pour sa gastronomie, ses larges plages de sable fin et la promenade de Las Rotas, classée réserve naturelle. Sa culture est marquée par les Fallas en mars, la Semaine Sainte en avril et les fêtes patronales en juillet. De plus, vous pouvez rejoindre les aéroports d'Alicante et de Valence en à peine une heure.

Il s'agit d'une maison située dans le quartier de la Marineta Casiana, dans la zone de Santa Lucia, c'est-à-dire un quartier très prisé de Denia pour son ensoleillement hivernal, sa proximité avec le centre-ville et la célèbre promenade des Rotas, avec ses plages cristallines bordées de rochers.

La maison se trouve dans une impasse, il n'y a donc aucun bruit de circulation. L'entrée de la propriété est une très grande porte, pouvant accueillir un camping-car ; dans le jardin, un garage d'environ 30 m², un barbecue parfaitement orienté sud et ouest, et couvert, idéal pour des moments de convivialité entre amis et en famille ; sur le terrain, il y a un réservoir d'eau réalisé par le propriétaire actuel, un puits et plusieurs arbres fruitiers. Il serait possible d'aménager une piscine de 4 x 8 m si vous le souhaitez.

On accède à la maison par deux côtés, le côté sud et le côté nord. Du côté nord, on trouve une grande terrasse couverte et découverte ; elle donne accès à une cuisine équipée ; à l'autre extrémité, on trouve la sortie sud de la maison et une terrasse découverte. Cette proximité des terrasses avec la cuisine est idéale pour vos petits-déjeuners, déjeuners ou dîners, en choisissant votre orientation.

Tous les plafonds sont hauts et mansardés ; le salon-salle à manger est équipé d'une cheminée à bois pour vos soirées et de la climatisation. La salle de bains dispose d'une baignoire ; les deux chambres sont doubles, spacieuses et dotées d'armoires encastrées.

Les atouts de cette maison sont les suivants : fenêtres à double vitrage, volets en PVC ; une bonne distribution qui offre de nombreuses possibilités, un terrain plat, un garage pouvant accueillir une voiture et une moto ; un débarras, de hauts plafonds avec poutres apparentes.

Actuellement, la maison est équipée d'une fosse septique ; une étude a été demandée à Aqualia afin de solliciter le raccordement au réseau d'égouts à proximité.