Appartement à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vila de Gràcia, sur l'emblématique Plaça de les Dones del 36, nous vous présentons cette magnifique maison située dans un immeuble moderne de 2009, au sein d'un projet de développement urbain exclusif, qui a donné naissance à une agréable place centrale avec de vastes espaces ouverts et des zones de repos.

Cet appartement lumineux, situé au premier étage, bénéficie d'une excellente disposition. Il offre 95 m² de surface habitable et une superbe terrasse de 50 m² exposée au soleil du matin, idéale pour les petits déjeuners en plein air, les réunions entre amis ou pour créer un véritable espace de détente au cœur de Barcelone.

Il comprend actuellement 3 chambres, toutes donnant sur l'extérieur et dotées de placards intégrés. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, et la propriété compte au total 2 salles de bains complètes. L'une des chambres secondaires, de taille moyenne, offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre, bureau ou pièce polyvalente.

Le séjour-salle à manger est spacieux et accueillant, bénéficiant d'une excellente lumière naturelle, et la cuisine séparée est en parfait état de fonctionnement.

Cette propriété est habitable immédiatement, mais sa structure à colonnes offre un fort potentiel de réaménagement et d'amélioration, permettant une modernisation et une plus-value significative. Parmi les options les plus intéressantes figurent la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un vaste espace de vie décloisonné, ainsi que l'agrandissement de la suite parentale par l'intégration d'une chambre afin d'y aménager un dressing spectaculaire.

L'immeuble dispose d'un ascenseur et le prix comprend une place de parking dans le même immeuble, avec la possibilité d'acquérir des places supplémentaires si l'acheteur le souhaite.

Un bien immobilier très complet, avec terrasse, parking, lumière naturelle et un fort potentiel de plus-value, situé sur l'une des places les plus agréables et calmes de Gràcia, entouré de commerces, de restaurants, de transports en commun et de toute l'essence de la vie de quartier barcelonaise.