Maison de Ville à vendre à Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant, Tarragone

Duplex mitoyen en première ligne de mer avec licence touristique HUTTE à l’Almadrava.

Situé sur la côte sud de Tarragone, dans la zone prisée de l’Almadrava — reconnue pour ses plages calmes aux eaux cristallines — ce duplex mitoyen en première ligne de mer dispose d’une licence touristique HUTTE.
Un lieu où se réveiller avec la lumière de la Méditerranée et profiter de la brise marine fait partie du quotidien.
Le bien, prêt à être habité ou à générer des revenus locatifs dès le premier jour, offre un accès direct à la plage ainsi qu’un environnement paisible toute l’année, avec davantage d’animation durant la saison estivale.

Au rez-de-chaussée, il se compose d’un salon-salle à manger avec poêle à bois, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre double, de toilettes invités et d’un accès direct à une agréable terrasse avec store électrique, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

À l’étage, on trouve une deuxième chambre double ainsi qu’une salle de bain complète avec sèche-serviettes chauffant.

Le bien a été récemment rénové : cuisine, salle de bain, poêle et toiture refaits il y a environ 2 ans, permettant une installation immédiate sans travaux. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être utilisé ou loué.

Il dispose de menuiseries en PVC avec volets en aluminium, de sols en grès cérame, de climatisation réversible (split) et d’un chauffe-eau électrique.

La licence touristique HUTTE en vigueur constitue un atout majeur, permettant une rentabilité immédiate dans une zone à forte demande touristique.

Une propriété fonctionnelle, très bien entretenue et idéalement située, parfaite comme résidence secondaire en bord de mer ou comme investissement prêt à l’emploi.

Son emplacement permet de profiter d’un environnement naturel et calme, avec un accès facile à des localités comme l’Hospitalet de l’Infant, l’Ametlla de Mar, l’Ampolla ou Cambrils, ainsi qu’à des sites d’intérêt tels que le Delta de l’Èbre ou PortAventura.