Finca/Maison de Campagne à vendre à Yecla, Murcie

La propriété s’étend sur plus de 94 hectares au total, répartis comme suit :

36,66 ha de terres irriguées (regadío)
5,11 ha de terres non irriguées (secano)
51,24 ha de terrain montagneux constructible
2 ha d’oliveraies irriguées

Les terres sont réparties en parcelles non contiguës, toutes accessibles à pied les unes des autres.

Le domaine comprend deux maisons :

Maison de campagne individuelle comprenant 5 chambres, 2 salons, une cuisine, une salle de bains, deux entrées indépendantes, une piscine, 3 garages et de vastes espaces de rangement. Cette propriété comprend le puits privé et le grand réservoir d’eau.

La seconde maison est une maison mitoyenne en bout de rangée à rénover entièrement, de 230 m² construits, comprenant 3 chambres, des espaces de rangement, un patio et un garage. Elle est raccordée à un puits partagé.

Les droits d’eau constituent un atout majeur et comprennent :

Un puits privé (capacité de 90 m³/jour) et un réservoir d’irrigation de 330 m³ (balsa)
19,5 parts dans le puits de Hoya (valeur d’environ 1 100 €/part)
25 parts dans le puits de Cabezuelas (environ 2 900 €/part)

La vente comprend également une gamme complète de matériel agricole :

Tracteurs : Barreiros et John Deere 1640
Remorque de 5 000 kg
Charrues petite et grande
Cultivateur inter-rang, niveleuse, rouleau avec chariot, butteur
Outils et équipements supplémentaires.

Il s’agit d’un investissement idéal pour une exploitation agricole, offrant infrastructures, machines et accès important à l’eau dans un ensemble complet. Le tout se trouve dans une zone aux terres fertiles et principalement plates, idéale pour la culture de fruits à coque (amandes, noix, pistaches), de fruits (poires, pêches, abricots, grenades, cerises), de la vigne, des olives ou de légumes (tomates, poivrons, melons, pastèques, carottes, artichauts, etc.), ainsi que pour l’élevage d’animaux (chiens, chevaux, bovins, chèvres, moutons). Le potentiel de développement est également considérable. La plupart des parcelles comprises dans la vente sont constructibles !

À propos de la région : Yecla est une charmante ville historique d’environ 35 000 habitants, située dans la région de Murcie. Elle est réputée pour ses vins primés, ses monuments historiques et sa culture locale dynamique. Les paysages naturels environnants, composés de montagnes pittoresques, de vignobles et de vergers d’amandiers, se prêtent aux activités de plein air. La ville offre par ailleurs tous les services indispensables, notamment un hôpital, des écoles, des commerces, des restaurants et bien d’autres services. Avec sa communauté accueillante, ses marchés animés, sa gastronomie remarquable et son accès facile à la nature, Yecla est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie espagnol authentique, à seulement une heure environ du littoral et de l’aéroport d’Alicante.