Appartement à vendre à Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Cette propriété est une alternative rafraîchissante aux villas à plusieurs niveaux que l'on trouve habituellement à Nova Santa Ponsa. Il s'agit d'une maison de style bungalow, ce qui signifie que tout l'espace de vie est disposé sur un seul niveau. Cela crée une circulation naturelle et facile entre les pièces, que l'on n'obtient tout simplement pas avec des escaliers. Entièrement rénovée en 2023, la maison est un véritable projet « clé en main ». La rénovation a été complète, couvrant non seulement les finitions visibles mais aussi l'infrastructure critique, y compris des systèmes électriques et de plomberie entièrement neufs.

Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux et ouverts. L'espace semble substantiel et aéré, centré autour d'une cheminée qui ajoute une sensation de confort et de solidité au design contemporain. La cuisine Leicht est neuve avec des prestations de haute qualité, incluant une cave à vin dédiée. Cette zone assure une transition fluide via de grandes baies vitrées vers une profonde terrasse couverte. La propriété étant orientée plein sud, le jardin et la terrasse reçoivent une lumière solaire constante tout au long de la journée, ce qui en fait un endroit idéal pour de longs déjeuners ou des après-midi tranquilles.

Les trois chambres sont positionnées à l'arrière de la maison pour garantir calme et intimité. La suite parentale est particulièrement bien réalisée, avec sa propre salle de bain attenante et une porte privée menant directement au jardin. Pouvoir passer directement de sa chambre à l'air matinal sans traverser le reste de la maison est un luxe pratique. Le confort est assuré toute l'année grâce à une combinaison d'unités de climatisation intelligentes entièrement neuves pour le chaud et le froid, et d'un chauffage au sol électrique flambant neuf installé dans chaque pièce. La propriété comprend une place de parking en garage, déjà incluse dans le prix.

À l'extérieur, le jardin privé a été planté avec soin et offre un haut degré d'intimité. C'est un grand espace utilisable qui prend vie la nuit grâce à un système d'éclairage extérieur à commande intelligente. La propriété fait partie d'une petite communauté calme de seulement 25 unités, qui partage une grande piscine d'eau salée et des jardins méditerranéens soignés. Cette échelle est un avantage : assez grande pour assurer un entretien professionnel du domaine, tout en restant suffisamment petite pour conserver la tranquillité.

Pour profiter du littoral et des services à proximité : la plage d'El Toro est à une courte distance en voiture et est excellente pour les familles pendant les mois d'été. Port Adriano se trouve à quelques instants : la marina, conçue par Philippe Starck, est un pôle de restaurants et de boutiques haut de gamme, idéal pour une promenade nocturne ou un dîner. Les golfeurs bénéficient de nombreux parcours à proximité, notamment Santa Ponsa et le club T-Golf à moins de cinq minutes de route.

Pour les familles, l'emplacement est pratique : plusieurs écoles internationales du sud-ouest, dont le Baleares International College (BIC) et Agora Portals, sont accessibles en 10 à 15 minutes en voiture. Pour les amateurs de tennis, le Mallorca Country Club est tout près, offrant de très bonnes installations sur gazon et sur terre battue.

La connectivité est excellente : l'accès à l'autoroute est direct, permettant de rejoindre le centre de Palma en 20 minutes et l'aéroport en environ 25 à 30 minutes. Cette zone offre le calme d'une banlieue résidentielle tout en permettant un accès rapide aux infrastructures de l'île.

Données clés : surface intérieure 122 m² (surface construite) ; taille de la parcelle : jardin privé (260 m²) au sein d'une parcelle communautaire partagée ; taille de la terrasse : grande terrasse couverte orientée plein sud ; chambres : 3 ; salles de bains : 2 salles de bains plus un WC invités ; orientation : plein sud ; année de rénovation : 2023 ; distances : 2 km de Port Adriano, 3 km de la plage de Santa Ponsa, 22 km du centre de Palma, 30 km de l'aéroport de Palma.