Appartement à vendre à La Cala de Mijas, Mijas, Malaga

Situé dans le Golf de Calanova, l’un des quartiers les plus exclusifs de La Cala de Mijas, nous sommes heureux de vous présenter ce tout nouvel appartement de luxe de 3 chambres et 2 salles de bains, avec des finitions de haute qualité et une architecture avant-gardiste. Son design innovant intègre harmonieusement une vaste terrasse, permettant à l’habitation de se connecter au paysage environnant et à l’abondante lumière naturelle de Mijas Costa. À seulement quelques minutes en voiture de La Cala de Mijas, l’une des meilleures localités de la Costa del Sol, cet emplacement exceptionnel offre un équilibre parfait entre la sérénité d’un environnement naturel remarquable et les commodités ainsi que les options de loisirs disponibles à proximité, à Málaga, Fuengirola et Marbella.

En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par une cuisine / salle à manger / salon à aire ouverte, avec accès direct à la terrasse orientée au sud-ouest, offrant des vues dégagées sur la campagne environnante et la mer. La chambre principale donne également sur cette terrasse, tandis que les deux chambres d’invités se trouvent du côté opposé de l’appartement, avec vue sur le reste de la communauté.

Une magnifique piscine communautaire à niveau de la terrasse et une piscine pour enfants de configuration similaire sont situées au centre de la communauté, à côté d’un vaste gymnase intérieur bien équipé et d’un sauna. L’ensemble comprend également une place de stationnement couverte assignée et un débarras privé.

Les spécifications de l’appartement sont les suivantes : STRUCTURE : Béton armé pour les éléments horizontaux et verticaux, conformément au Code Technique de l’Édification (CTE) et à la réglementation en vigueur. Façades : Façade au design moderne, avec une combinaison de différentes teintes douces, avec isolation thermique et acoustique selon les exigences du CTE. Menuiserie extérieure : Menuiserie extérieure en aluminium à rupture de pont thermique, avec ouvrants battants et/ou coulissants combinés selon le design, double vitrage et lame d’air intérieure. Les pièces comprennent des volets roulants avec lames en aluminium et une isolation intérieure. Menuiserie intérieure : La porte d’entrée sera blindée, avec serrure de sécurité et miroir grand angle, avec la même finition intérieure que le reste des portes de l’habitation. Portes intérieures battantes. Les façades des placards encastrés seront installées avec des portes battantes, avec la même finition que les portes intérieures, et seront revêtues à l’intérieur, incluant une étagère pour bagages et une barre pour suspendre les vêtements.

Cloisons : Séparation entre les logements au moyen d’une cloison mitoyenne insonorisée, composée d’un mur en brique et d’un revêtement autoportant des deux côtés avec isolation et plaques de plâtre laminé. Cloisons intérieures au moyen de cloisons autoportantes en plaques de plâtre laminé, avec isolation interne pour une meilleure isolation acoustique et thermique. Plafonds : Plafond suspendu continu en plaques de plâtre laminé dans les salles de bains, les couloirs et les vestibules. Plafonds d’accès dans les salles de bains où l’installation de l’unité intérieure de climatisation est prévue. Le reste des pièces sera fini avec du plâtre et une couche de peinture plastique lisse. Sols : Les sols intérieurs des logements seront en dalles de porcelaine grand format. Le sol des terrasses sera en dalles de porcelaine antidérapantes. Murs : Les parois verticales des zones humides des salles de bains seront revêtues de dalles de porcelaine de haute qualité. Elles seront combinées avec des murs peints, selon le design du projet. Les murs du reste de l’habitation auront une finition avec peinture plastique lisse dans des tons doux.

Sanitaires : Les salles de bains disposeront de WC en porcelaine vitrifiée blanche de haute qualité, avec réservoirs encastrés à double chasse. Lavabos à une seule cuvette avec étagères inférieures, de marques leaders, et miroirs. Paroi de douche en verre dans la salle de bains principale. Receveur de douche en résine antidérapante. Robinetterie monocommande aux lavabos et aux douches.

Installations : La production d’eau chaude sanitaire se fera au moyen d’une pompe à chaleur avec ballon de stockage dans l’habitation. Maximum d’économie et durabilité. Système de chauffage et de refroidissement par conduits hydrauliques avec pompe à chaleur et sorties d’alimentation dans le salon et les chambres. L’unité extérieure sera installée sur la terrasse (toiture-terrasse) et l’unité intérieure dans l’une des salles de bains. Installation de télécommunications avec raccordements dans toutes les pièces, sauf dans les salles de bains. Installation électrique avec interrupteurs et prises de design, finition blanc ou similaire.

Cuisines : Zones paysagées conformément au projet de design. Les cuisines disposeront d’un design moderne, avec des armoires supérieures et inférieures en stratifié et des plans de travail en quartz. Électroménager : plaque à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés, hotte extractrice escamotable, four et micro-ondes.

Espaces communs : Communauté fermée avec des installations et des services de première catégorie pour votre plaisir et votre bien-être. Accès véhicule automatique avec télécommande.