Appartement à vendre à La Cala de Mijas, Mijas, Malaga

Situé à Calanova Golf, l’une des zones les plus exclusives de La Cala de Mijas, nous sommes ravis de vous proposer ce tout nouvel appartement de luxe de 3 chambres et 2 salles de bains, avec des finitions de haute qualité et une architecture avant-gardiste. Son design innovant intègre harmonieusement une vaste terrasse, permettant à l’habitation de se fondre dans le paysage environnant ainsi que dans l’abondante lumière naturelle de Mijas Costa. Situé à seulement quelques minutes en voiture de La Cala de Mijas, cet emplacement remarquable offre un équilibre parfait entre la sérénité d’un environnement naturel impressionnant et les commodités ainsi que les options de loisirs disponibles dans les proches Málaga, Fuengirola et Marbella.

Dès l’entrée dans l’appartement, une cuisine/salle à manger/salon à aire ouverte vous accueille, avec un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest, offrant des vues dégagées sur la campagne environnante et la mer. La chambre principale bénéficie également d’un accès à cette terrasse, tandis que les deux chambres d’invités se trouvent du côté opposé de l’appartement, avec des vues sur le reste de la communauté.

Une magnifique piscine communautaire à niveau de la terrasse, ainsi qu’une piscine pour enfants similaire, sont situées au centre de la communauté, à côté d’une salle de sport intérieure spacieuse et bien équipée, ainsi que d’un sauna. Comprend également une place de parking couverte assignée et un débarras privé.

Les spécifications de l’appartement sont les suivantes :

Structure : béton armé pour les éléments horizontaux et verticaux, conformément au Code Technique de l’Édification (CTE) et à la réglementation en vigueur.

Façades : façade de conception moderne, avec une combinaison de différents tons doux, avec isolation thermique et acoustique selon les exigences du CTE.

Menuiseries extérieures : menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, avec ouvrants à la française et/ou coulissants combinés selon le design, double vitrage et lame d’air intérieure. Les chambres incluent des stores enrouleurs à lames en aluminium et une isolation intérieure.

Menuiseries intérieures : la porte d’entrée sera blindée, avec serrure de sécurité et miroir grand angle, avec la même finition intérieure que le reste des portes de l’habitation. Portes intérieures à la française. Les façades des placards intégrés seront installées avec des portes à la française, avec la même finition que les portes intérieures, et seront revêtues à l’intérieur, comprenant une étagère pour bagages et une barre pour suspendre les vêtements.

Cloisons : séparation entre logements au moyen d’une cloison mitoyenne insonorisée, composée d’une paroi en brique et d’un revêtement autoportant des deux côtés, avec isolation et plaques de plâtre laminé. Divisions intérieures réalisées avec des cloisons autoportantes en plaques de plâtre laminé, avec isolation interne pour une meilleure isolation acoustique et thermique.

Plafonds : plafond suspendu continu en plaques de plâtre laminé dans les salles de bains, les couloirs et les vestibules. Plafonds d’accès dans les salles de bains, où l’installation de l’unité intérieure de climatisation est prévue. Le reste des pièces sera fini avec du plâtre et une couche de peinture plastique lisse.

Sols : les sols intérieurs des logements seront en carreaux de porcelaine grand format. Le sol des terrasses sera en carreaux de porcelaine antidérapants.

Murs : les murs verticaux dans les zones humides des salles de bains seront revêtus de carreaux de porcelaine de haute qualité. Cela sera combiné avec des murs peints, selon le design du projet. Les murs du reste de l’habitation auront une finition en peinture plastique lisse dans des tons doux.

Sanitaires : les salles de bains seront équipées de WC en porcelaine vitrifiée blanche de haute qualité avec réservoirs encastrés à double chasse. Vasques à un seul bac avec étagères inférieures, de marques de premier plan, et miroirs. Paroi de douche en verre dans la salle de bains principale. Receveur de douche en résine antidérapante. Robinets mitigeurs monocommande pour les vasques et les douches.

Installations : la production d’eau chaude sanitaire se fera au moyen d’une pompe à chaleur avec réservoir de stockage dans l’habitation. Système de chauffage et de refroidissement par conduits hydrauliques avec pompe à chaleur et sorties d’alimentation dans le salon et les chambres. L’unité extérieure sera installée sur le toit-terrasse et l’unité intérieure dans l’une des salles de bains. Installation de télécommunications avec connexions dans toutes les pièces, sauf dans les salles de bains. Installation électrique avec interrupteurs et prises de design, finition blanche ou similaire.

Cuisines : zones paysagées selon le projet de design. Les cuisines disposeront d’un design moderne, avec des armoires supérieures et inférieures revêtues en stratifié et des plans de travail en quartz. Électroménagers : plaque à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés, hotte extractrice rétractable, four et micro-ondes.

Espaces communs : communauté fermée avec des installations et des services de première catégorie pour votre plaisir et votre bien-être. Accès véhicule automatique avec télécommande.