Appartement à vendre à La Cala de Mijas, Mijas, Malaga

Situé dans le Calanova Golf, l’un des quartiers les plus exclusifs de La Cala de Mijas, nous avons le plaisir de vous présenter ce tout nouvel appartement de luxe de 3 chambres et 2 salles de bains, avec des finitions de haute qualité et une architecture avant-gardiste. Son design innovant intègre harmonieusement une vaste terrasse, permettant à l’habitation de se connecter au paysage environnant et à l’abondante lumière naturelle de Mijas Costa. Situé à seulement quelques minutes en voiture de La Cala de Mijas, l’une des meilleures localités de la Costa del Sol, cet excellent emplacement offre un équilibre parfait entre la tranquillité d’un impressionnant environnement naturel et les commodités ainsi que les options de loisirs disponibles dans les villes voisines Málaga, Fuengirola et Marbella.

En entrant dans l’appartement, une cuisine/salle à manger/salon en open space vous accueille, avec un accès direct à la terrasse orientée au sud-ouest, offrant des vues dégagées sur la campagne environnante et la mer. La chambre principale a également accès à cette terrasse, tandis que les deux chambres d’amis se trouvent du côté opposé de l’appartement, avec des vues sur le reste de la communauté.

Une magnifique piscine communautaire au niveau de la terrasse, ainsi qu’une piscine pour enfants similaire, sont situées au centre de la communauté, à côté d’un vaste gymnase intérieur bien équipé et d’un sauna.

L’appartement comprend également une place de parking couverte assignée et un débarras privé.

Les caractéristiques de l’appartement sont les suivantes :

Structure : Béton armé pour les éléments horizontaux et verticaux, conformément au Code Technique de l’Édification (CTE) et à la réglementation en vigueur.

Façades : Façade au design moderne, avec une combinaison de différents tons doux, avec isolation thermique et acoustique selon les exigences du CTE.

Menuiserie extérieure : Menuiserie extérieure en aluminium à rupture de pont thermique, avec vantaux battants et/ou coulissants combinés selon le design, double vitrage et lame d’air intérieure. Les chambres comprennent des stores enroulables avec lames en aluminium et isolation intérieure.

Menuiserie intérieure : La porte d’entrée sera blindée, avec serrure de sécurité et miroir grand angle, avec la même finition intérieure que le reste des portes de l’habitation. Portes intérieures battantes. Les façades des placards encastrés seront installées avec des portes battantes, avec la même finition que les portes intérieures, et seront revêtues à l’intérieur, incluant une étagère pour bagages et une barre pour suspendre les vêtements.

Cloisons - Séparation entre logements au moyen d’une cloison mitoyenne insonorisée, composée d’un mur en brique et d’un parement autoportant des deux côtés avec isolation et plaques de plâtre laminé. Divisions intérieures avec des cloisons autoportantes en plaques de plâtre laminé, avec isolation interne pour une meilleure isolation acoustique et thermique.

Plafonds - Plafond suspendu continu en plaques de plâtre laminé dans les salles de bains, couloirs et vestibules. Plafonds d’accès dans les salles de bains où l’installation de l’unité intérieure de climatisation est prévue. Le reste des pièces sera fini avec du plâtre et une couche de peinture plastique lisse.

Sols - Les sols intérieurs des habitations seront en carrelage de porcelaine grand format. Le sol des terrasses sera en carrelage de porcelaine antidérapant.

Murs - Les murs verticaux dans les zones humides des salles de bains seront revêtus de carrelage de porcelaine de haute qualité. Cela sera combiné avec des murs peints, selon le design du projet. Les murs du reste de l’habitation auront une finition avec une peinture plastique lisse dans des tons doux.

Sanitaires : Les salles de bains comprendront des toilettes en porcelaine vitrifiée blanche de haute qualité avec des réservoirs encastrés à double chasse. Lavabos à un seul bac avec étagères inférieures, de marques leaders, et miroirs. Paroi de douche en verre dans la salle de bains principale. Receveur de douche en résine antidérapante. Robinetterie monocommande pour les lavabos et les douches.

Installations : La production d’eau chaude sanitaire se fera au moyen d’une pompe à chaleur avec réservoir de stockage dans le logement. Maximum d’économie et durabilité. Chauffage et climatisation via conduits hydrauliques avec pompe à chaleur et sorties d’alimentation dans le salon et les chambres. L’unité extérieure sera installée sur la toiture-terrasse et l’unité intérieure dans l’une des salles de bains. Installation de télécommunications avec connexions dans toutes les pièces, sauf dans les salles de bains. Installation électrique avec interrupteurs et prises de design, finition blanche ou similaire.

Cuisines : Espaces paysagers selon le projet de design. Les cuisines disposeront d’un design moderne, avec des armoires supérieures et inférieures stratifiées et des plans de travail en quartz. Électroménagers : plaque à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés, hotte extractrice amovible, four et micro-ondes.

Espaces communs : Communauté fermée avec des installations et des services de première catégorie pour votre plaisir et votre bien-être. Accès véhiculaire automatique avec télécommande. Piscin