Finca/Maison de Campagne à vendre à Llubí, Mallorca

Domaine champêtre offrant un cadre de vie exceptionnel.
Niché dans la campagne paisible du centre de Majorque, ce domaine exceptionnel offre une combinaison rare d'intimité, de polyvalence et d'un style de vie rural raffiné, avec une vue imprenable sur la Serra de Tramuntana. Une falaise de grès, surmontée d'un bois, garantit une intimité totale et s'étend sur toute la longueur de la propriété.
À quelques minutes à vélo du village de Llubí et de ses restaurants réputés, à proximité d'une gare directe pour Palma et à 15 minutes de la plage de Muro, ce domaine bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois paisible et connecté, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la facilité d'accès.
Le domaine a été conçu avec soin pour offrir un style de vie complet. En son cœur, une maison aux proportions harmonieuses s'articule autour d'un espace de vie ouvert, comprenant des zones cinéma, salon et salle de jeux/véranda, où une cheminée à bois crée un point focal naturel. Quatre chambres doubles spacieuses, trois salles de bains et de grandes fenêtres à double vitrage équipées de moustiquaires complètent ce bien. L'espace de vie extérieur est tout aussi soigné. Une piscine d'eau salée de 10 x 5 m est intégrée à une élégante terrasse en bois d'IPE, entourée d'un jardin arboré avec éclairage intégré.
Une grande véranda couverte offre un cadre raffiné pour les repas et les réceptions, prolongeant harmonieusement l'espace de vie vers le paysage.
Une salle de sport ou de soins climatisée et entièrement équipée, ainsi qu'un bureau indépendant, permettent de travailler à domicile sans interruption, offrant un équilibre idéal entre travail, bien-être et loisirs.
Le terrain a été aménagé avec soin pour les activités équestres, avec un paddock clôturé, un manège, des écuries, une sellerie et une aire de lavage pour les chevaux.
De plus, un atelier sécurisé et spacieux de 160 m2, qui abritait autrefois une collection de voitures de collection, offre un espace exceptionnellement modulable.
L'infrastructure de la propriété est d'une qualité remarquable. Une source d'eau abondante, provenant d'un forage privé d'une capacité de stockage de 70000 litres et d'un système de filtration performant, garantit un approvisionnement fiable en eau potable. L'approvisionnement énergétique est tout aussi impressionnant, combinant le raccordement au réseau Endesa à un puissant champ solaire d'une puissance de 8 kW et une installation de batteries de secours de 30 kWh, permettant une consommation efficace et la possibilité d'une autonomie énergétique totale.
Des radiateurs chauffants assurent un confort optimal durant les mois d'hiver.
La sécurité et la discrétion sont des éléments essentiels de la propriété. Entièrement clôturée, elle est accessible par un portail électrique avec interphone vidéo, complété par un système de vidéosurveillance extérieur complet et un système d'alarme ultramoderne, le tout avec visualisation et contrôle à distance.
Cette propriété d'exception offre bien plus qu'une simple maison : un véritable art de vivre méditerranéen, où intimité, durabilité et polyvalence se conjuguent dans un cadre véritablement exceptionnel.
Precio de venta: 2,2 m + impuestos.