Appartement à vendre à Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorca

Vivre à une minute de la mer dans l’un des quartiers les plus pleins de caractère de Palma est, aujourd’hui, un privilège difficile à égaler. Cet habitation, située à seulement 100 mètres de la plage à La Gruta, dans le quartier recherché d’El Molinar, combine parfaitement la tranquillité résidentielle avec la proximité de la promenade maritime et une large offre de loisirs et de services disponibles toute l’année. Son emplacement permet de profiter d’un style de vie méditerranéen en toute pureté : balades au bord de la mer, sport en plein air, restaurants pleins de charme et la commodité de se déplacer en ville sans avoir besoin de voiture.

Le logement dispose d’une superficie construite de 88 m2 (74 m2 utiles) et offre une distribution pratique et bien exploitée. Il se compose d’un lumineux salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante avec buanderie, de trois chambres doubles, d’une salle de bain complète, ainsi que d’un vestibule et d’un couloir qui structurent l’espace de manière fonctionnelle. Situé au premier étage extérieur, le logement bénéficie d’une agréable entrée de lumière naturelle et d’une ambiance chaleureuse.

L’un de ses points forts est le balcon orienté sud-ouest, depuis lequel on peut apprécier des vues latérales sur la mer à quelques mètres seulement de la promenade, apportant une valeur ajoutée difficile à trouver dans la zone. La propriété comprend également une pièce de rangement privée et l’accès à une terrasse communautaire au sommet de l’immeuble, idéale pour les usages du quotidien.

Le logement a fait l’objet de diverses améliorations qui renforcent son confort et son efficacité, notamment le renouvellement de la façade de l’immeuble il y a environ sept ans, l’installation de fenêtres à double vitrage type climalit, de volets en aluminium et d’une toile rétractable il y a environ six ans, ainsi que l’ajout récent de la climatisation froid/chaud dans le salon et d’un chauffe-eau au gaz étanche. Il dispose aussi d’une alimentation en gaz de ville et d’un adoucisseur de calcaire.

Entourée de supermarchés, d’espaces verts, de transports en commun et de tous les services nécessaires, cette propriété représente une excellente opportunité, aussi bien comme résidence habituelle que comme investissement, à seulement cinq kilomètres de l’aéroport et avec la mer comme protagoniste absolu.