Finca/Maison de Campagne à vendre à Montoro, Cordoue

Une grande maison écologique contemporaine, située dans un cadre rural spectaculaire, sur plus de 8 hectares de terrain et offrant des vues majestueuses, surplombant la vallée du Guadalquivir.

430 m2 Surface construite
83,183 m2 Surface du terrain

6 Chambres
3 Salles de bains
2 Grandes salles de séjour
Mezzanine bibliothèque/télévision
2 Cuisines
Salle de lavage
Salle de rangement
Garage immense
Terrasse arrière avec piscine
Vastes terrasses à l’avant
Écologique, mais peut être raccordée au réseau d’électricité
Puits privé
Panneaux solaires
Chauffage central
Climatisation
Construit en 2012
Coûts de fonctionnement actuels d’environ 1,000 € par an

À environ 5 minutes en voiture à l’extérieur du dynamique village de Montoro, le long d’une piste rurale et en traversant deux petits cours d’eau, se trouve Cortijo Loma Rosero, nichée dans de magnifiques oliveraies en pente. La propriété a été construite en 2012 selon les spécifications actuelles du propriétaire, et l’attention portée aux détails se remarque partout.

La maison est divisée en deux parties : le rez-de-chaussée inférieur abrite un appartement entièrement indépendant, aux proportions très généreuses, avec 2 chambres, une salle de bains et une grande pièce de vie ouverte. Le rez-de-chaussée supérieur est la maison principale : il comprend 4 chambres, 2 salles de bains et des espaces de vie plus spacieux. Au total, la propriété est vaste, avec de grands volumes ouverts et aérés, conçus pour profiter des vues spectaculaires et pour communiquer avec le magnifique paysage environnant. Le terrain descend doucement jusqu’aux berges de la rivière Guadalquivir, et il y a 1 200 oliviers productifs disséminés dans les pâturages. Au-dessus de la maison, le terrain borde le Parque Natural Sierra de Cardeña y Montoro.

Maison principale

L’accès à la maison principale se fait à l’arrière de la propriété, entièrement séparé de l’appartement du rez-de-chaussée inférieur. Il y a un patio-jardin clôturé avec piscine.

Couloir et porche d’entrée. Une porte depuis le hall donne sur une immense terrasse qui s’étend sur toute la longueur de la maison et offre des vues panoramiques sur la vallée.

Le salon principal à double hauteur est immense : un espace séjour/salle à manger en open-plan et une grande cuisine, avec beaucoup d’espace pour recevoir. De grandes portes coulissantes s’ouvrent depuis l’espace de vie sur la terrasse, et les vues d’ici sont superbes. Il y a un poêle à bois dans la pièce de vie, et des escaliers en bois à marches ouvertes mènent à la mezzanine, salle bibliothèque/salon TV.

À ce niveau, il y a l’une des 4 chambres, et cette pièce donne accès à une vaste zone de rangement sous les toits (sous égout).

De retour au rez-de-chaussée de la maison principale, il y a trois grandes chambres et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. La chambre principale possède un plafond en poutres de bois à hauteur impressionnante, ainsi qu’une gamme de placards intégrés.

Appartement

Au rez-de-chaussée inférieur, il y a une entrée séparée pour l’appartement indépendant, et il n’a pas non plus été lésiné sur la superficie. C’est un logement charmant : lumineux et spacieux, et très privé par rapport à la maison principale située au-dessus.

Grand couloir avec accès à une salle de lavage et à une salle de rangement séparée.

2 grandes chambres, et une salle de bains impeccable.

La pièce principale de réception est, une fois de plus, une grande pièce de vie/salle à manger avec cuisine en open-plan et des portes donnant sur une terrasse privée clôturée. Le salon dispose d’un poêle à bois.

Que ce soit comme logement pour un membre de la famille ou pour une location saisonnière (sous réserve d’obtenir une licence touristique), c’est un ajout formidable à la propriété.

Extérieur

Sous la maison principale, il y a un garage immense qui abrite la machinerie du système énergétique et du chauffage, ainsi que le générateur de secours. En plus de disposer de suffisamment d’espace pour le stationnement des véhicules, il y a un grand atelier tout au fond.

La maison dispose de nombreuses terrasses aménagées autour du logement, et des portails d’entrée donnent accès à la propriété.

Le terrain s’étend sur plus de 8 hectares (83,183 m2), avec 1 200 oliviers et des prairies restées non cultivées. C’est un lieu magique, qui descend doucement depuis la lisière arborée du parc naturel jusqu’aux berges de la rivière Guadalquivir : la rivière qui finit par passer par Sevilla, puis rejoint la côte.