Finca/Maison de Campagne à vendre à Montoro, Cordoue

Une grande maison écologique contemporaine, située dans un cadre rural spectaculaire, implantée sur plus de 8 hectares de terrain et offrant des vues superbes, dominant la vallée du Guadalquivir.

430 m2 Surface construite
83,183 m2 Surface du terrain

6 Chambres
3 Salles de bains
2 Grands salons
Mezzanine Bibliothèque/TV
2 Cuisines
Buanderie
Local de rangement
Gros garage
Terrasse arrière avec piscine
De grandes terrasses à l’avant
Écologique, mais peut être raccordée au réseau électrique
Puits privé
Panneaux solaires
Chauffage central
Climatisation
Construit en 2012
Coûts de fonctionnement actuels d’environ 1 000 € par an

À environ 5 minutes en voiture à l’extérieur du dynamique village de Montoro, le long d’une piste rurale et en franchissant deux petits cours d’eau, se trouve Cortijo Loma Rosero, au cœur de ses superbes collines d’oliveraies. La propriété a été construite en 2012 selon les spécifications du propriétaire actuel, et toute l’attention portée aux détails se remarque partout.

La maison est divisée en deux parties : le rez-de-chaussée inférieur constitue un appartement entièrement indépendant d’une superficie très généreuse, avec 2 chambres, une salle de bain et une vaste pièce de vie en open-space. Le rez-de-chaussée supérieur est la maison principale : il comprend 4 chambres, 2 salles de bains et des espaces de vie plus spacieux. Dans l’ensemble, la propriété est vaste, avec des espaces ouverts et aérés, conçus pour profiter des vues spectaculaires et pour dialoguer avec le magnifique paysage environnant. Le terrain descend doucement jusqu’aux berges de la rivière Guadalquivir, et il y a 1 200 oliviers productifs, disséminés à travers les pâturages. Au-dessus de la maison, le terrain longe le Parque Natural Sierra de Cardeña y Montoro.

La maison principale

L’entrée de la maison principale se trouve à l’arrière de la propriété, totalement séparée de l’appartement du rez-de-chaussée inférieur. Il y a un jardin patio clos de murs, avec piscine.

Couloir et porche d’entrée. Une porte depuis le couloir s’ouvre sur une immense terrasse qui s’étend sur toute la longueur de la maison et offre des vues panoramiques sur la vallée.

Le salon principal à double hauteur est immense : un séjour/salle à manger en open-space et une grande cuisine, avec beaucoup d’espace pour recevoir. De grandes portes coulissantes s’ouvrent depuis la zone de vie vers la terrasse, et les vues d’ici sont superbes. Il y a un poêle à bois dans la zone de vie, et des escaliers en bois à marches ouvertes mènent à la mezzanine, salle TV/bibliothèque.

À ce niveau supérieur, se trouve l’une des 4 chambres, avec accès à une vaste zone de rangement sous les combles, sous les pentes du toit.

De retour au rez-de-chaussée de la maison principale, il y a trois grandes chambres et deux salles de bains, dont une en suite avec la chambre principale. La chambre principale possède un plafond haut à poutres en bois et une gamme de placards intégrés.

Appartement

Au rez-de-chaussée inférieur, il y a une entrée séparée pour l’appartement indépendant, et l’on ne s’est pas retenu non plus sur la surface. Il s’agit d’un très bel aménagement : lumineux et spacieux, avec une grande intimité par rapport à la maison principale située au-dessus.

Un vaste couloir avec accès à une buanderie et à un local de rangement séparé.

2 grandes chambres et une salle de bains impeccable.

La pièce de réception principale est, une fois encore, une grande zone de vie/salle à manger avec une cuisine en open-space et des portes donnant sur une terrasse privée, close de murs. Le salon dispose d’un poêle à bois.

Que ce soit comme logement pour un membre de la famille ou pour être utilisé comme location de vacances (sous réserve d’obtenir une licence de tourisme), c’est un excellent ajout à la propriété.

À l’extérieur

Sous la maison principale, il y a un immense garage qui abrite la machinerie du système d’énergie et du chauffage, ainsi qu’un générateur de secours. En plus d’offrir beaucoup d’espace pour le stationnement des véhicules, il y a un grand atelier à l’extrémité la plus éloignée.

La maison comporte de nombreuses terrasses aménagées autour du logement, et des portails d’entrée donnent accès à la propriété.

Le terrain s’étend sur plus de 8 hectares (83,183 m2), avec 1 200 oliviers et des prairies restées incultes. C’est un lieu magique : le terrain descend en pente douce depuis la lisière des arbres du parc naturel jusqu’aux berges de la rivière Guadalquivir, la rivière qui finit par trouver son chemin à travers Sevilla et jusqu’à la côte.