Finca/Maison de Campagne à vendre à Montoro, Cordoue

Une grande maison écologique contemporaine, dans un cadre rural spectaculaire, implantée sur plus de 8 hectares de terrain et offrant des vues superbes, dominant la vallée du Guadalquivir.

430 m2 Surface construite
83,183 m2 Surface du terrain

6 Chambres
3 Salles de bains
2 Grands salons
Mezzanine bibliothèque / TV
2 Cuisines
Pièce utilitaire
Local de rangement
Imposant garage
Terrasse arrière avec piscine
Vastes terrasses à l’avant
Écologique, mais peut être raccordée au réseau d’électricité
Puits privé
Panneaux solaires
Chauffage central
Climatisation
Construit en 2012
Coûts de fonctionnement actuels d’environ 1 000 € par an

À environ 5 minutes en voiture à l’extérieur du dynamique village de Montoro, le long d’une piste rurale et en traversant deux petites rivières, se trouve Cortijo Loma Rosero, au cœur de ses sublimes collines plantées d’oliviers. La propriété a été construite en 2012 selon les exigences du propriétaire actuel et le souci du détail est évident partout.

La maison est divisée en deux parties : le rez-de-chaussée inférieur comprend un appartement entièrement indépendant, aux dimensions très généreuses, avec 2 chambres, une salle de bains et un vaste espace de vie en open-plan. Le rez-de-chaussée supérieur est la maison principale : il dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains et d’espaces de vie plus spacieux encore. Au total, la propriété est vaste, avec des espaces ouverts et aérés, conçus pour profiter des vues spectaculaires et pour dialoguer avec le magnifique paysage environnant. Le terrain descend doucement jusqu’aux rives de la rivière Guadalquivir et compte 1 200 oliviers productifs disséminés dans les pâturages. Au-dessus de la maison, le terrain borde le Parque Natural Sierra de Cardeña y Montoro.

Maison principale

L’entrée de la maison principale se situe à l’arrière de la propriété, totalement séparée de l’appartement du rez-de-chaussée inférieur. Il y a un patio-jardin enclos avec piscine.

Hall d’entrée et porche d’entrée. Une porte depuis le hall ouvre sur une immense terrasse qui s’étend sur toute la longueur de la maison et offre des vues panoramiques sur la vallée.

Le salon principal sur double hauteur est gigantesque : un espace séjour / salle à manger en open-plan et une grande cuisine, avec beaucoup d’espace pour recevoir. De grandes portes coulissantes s’ouvrent depuis la zone de vie vers la terrasse, et les vues d’ici sont magnifiques. Il y a un poêle à bois dans la zone de vie, et des escaliers en bois à claire-voie mènent à la mezzanine, salle TV / bibliothèque.

À ce niveau supérieur, il y a l’une des 4 chambres, avec accès à un vaste espace de rangement sous les combles (sous les avant-toits).

Revenant au rez-de-chaussée de la maison principale, on trouve trois grandes chambres et deux salles de bains, dont une en suite à la chambre principale. La chambre principale possède un plafond haut à poutres en bois et une gamme de placards intégrés.

Appartement

Au rez-de-chaussée inférieur, il y a une entrée séparée pour l’appartement indépendant, et ici aussi il n’a pas été ménagé sur la superficie. C’est un hébergement charmant : lumineux et spacieux, avec une très grande intimité par rapport à la maison principale située au-dessus.

Grand couloir, avec accès à une pièce utilitaire et à un local de rangement séparé.

2 grandes chambres, et une salle de bains impeccable.

La pièce de réception principale est, une fois encore, un grand espace de vie / salle à manger avec cuisine en open-plan et des portes donnant sur une terrasse privée enclosée. Le salon dispose d’un poêle à bois.

En tant qu’hébergement pour un membre de la famille ou comme propriété de location de vacances (sous réserve d’obtenir une licence touristique), c’est un ajout fantastique à la propriété.

Extérieur

Sous la maison principale, il y a un immense garage qui abrite la machinerie du système énergétique et du chauffage, ainsi qu’un générateur de secours. En plus de disposer de suffisamment de place pour le stationnement des véhicules, il y a un grand atelier au bout.

La maison compte de nombreuses terrasses disposées autour de l’hébergement, et des portails d’entrée donnent accès à la propriété.

Le terrain s’étend sur plus de 8 hectares (83,183 m2), avec 1 200 oliviers et des prairies qui sont restées incultes. C’est un lieu magique, en pente douce depuis la lisière arborée du parc naturel jusqu’aux rives de la rivière Guadalquivir : la rivière qui finit par trouver son chemin à travers Sevilla, puis jusqu’à la côte.