Maison de Ville à vendre à La Taha, Grenade

Au cœur de l’Alpujarra grenadine, dans l’un de ses enclaves les plus charmants et porteurs d’avenir, nous vous présentons cette habitation pleine d’âme, d’histoire et d’un potentiel immense.

Située à Pitres, dans la commune de La Tahá, cette propriété sur trois niveaux représente une opportunité exceptionnelle, autant pour ceux qui rêvent d’une maison pour profiter de la vie dans l’Alpujarra que pour ceux qui recherchent un investissement avec un fort potentiel dans le tourisme rural. Pitres est, sans aucun doute, la commune de référence de la zone. Elle dispose d’un cabinet médical, d’une pharmacie, d’une entité bancaire, de services administratifs de la mairie de La Tahá et de commerces locaux, ce qui en fait le centre de services pour les autres villages des environs.

Tout cela dans un cadre privilégié, plus calme et plus authentique que d’autres secteurs plus densément fréquentés, mais tout autant recherché par le tourisme qui vient pour la nature, la déconnexion et l’authenticité.

La maison dispose de 288 m² construits, 260 m² utiles sur un terrain de 113 m², offrant de multiples possibilités d’usage. Elle peut devenir une magnifique résidence familiale, un hébergement touristique très attrayant, ou même une combinaison des deux options : aménager le rez-de-chaussée en appartement indépendant d’une chambre, voire en activité orientée vers des produits locaux, l’artisanat ou un tourisme expérientiel, tout en profitant des étages supérieurs comme logement principal.

Actuellement, le rez-de-chaussée comprend un garage avec une porte automatique installée, apportant une valeur ajoutée très intéressante tout en laissant ouverte la possibilité de futurs usages.

Depuis l’entrée principale, on accède également au noyau d’escaliers qui relie confortablement les trois niveaux.

Au premier étage, vous trouverez un grand salon, spacieux et plein de possibilités, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un débarras, et sans aucun doute l’un des grands atouts de la maison : une magnifique terrasse d’environ 30 m², ensoleillée et avec une vue dégagée, un espace idéal pour profiter du soleil du matin, prendre ses repas en plein air ou simplement contempler la tranquillité de l’Alpujarra.

Le deuxième étage est composé de quatre chambres, d’une salle de bain et d’une cuisine supplémentaire, ce qui permet même d’envisager différentes configurations selon les besoins d’usage ou de rentabilité.

La propriété nécessite une mise à jour pour s’adapter au goût du nouveau propriétaire ; c’est précisément pour cette raison que des images avec home staging digital ont été intégrées, montrant comment, avec une rénovation soignée et sans grands travaux, elle peut être transformée en un logement spectaculaire. De plus, des améliorations très importantes ont été réalisées, en mettant en avant le renouvellement intégral de la toiture, ainsi que le remplacement de toute la menuiserie extérieure par des fenêtres de haute qualité, avec double vitrage Climalit, rupture de pont thermique, système oscillo-battant et finition en bois conforme à l’esthétique traditionnelle de l’Alpujarra, tout en conservant intact le caractère authentique de la maison.

Une propriété différente, polyvalente et avec un potentiel immense dans l’une des zones les plus pleines de charme de Grenade.