Maison de Ville à vendre à La Taha, Grenade

Au cœur de l’Alpujarra granadine, dans l’un de ses quartiers les plus pleins de charme et d’avenir, nous vous présentons cette maison pleine d’âme, d’histoire et d’un énorme potentiel. Située à Pitres, dans la commune de La Tahá, cette propriété sur trois niveaux représente une opportunité exceptionnelle, tant pour ceux qui rêvent d’une maison pour profiter de la vie en Alpujarra que pour ceux qui recherchent un investissement à fort potentiel dans le tourisme rural.

Pitres est sans aucun doute la ville de référence de la région. Elle dispose d’un cabinet médical, d’une pharmacie, d’une entité bancaire, des services administratifs de la Mairie de La Tahá et de commerces locaux, devenant ainsi le pôle de services pour le reste des villages des environs. Le tout dans un cadre privilégié, plus calme et plus authentique que d’autres zones plus fréquentées, tout en étant également très recherché par un tourisme en quête de nature, de déconnexion et d’authenticité.

La maison offre 288 m² construits, 260 m² utiles, sur un terrain de 113 m², proposant de multiples possibilités d’aménagement. Elle peut devenir une superbe résidence familiale, un hébergement touristique très attractif, ou même une combinaison des deux options : aménager le rez-de-chaussée en appartement indépendant avec une chambre, voire en activité orientée vers des produits locaux, l’artisanat ou un tourisme expérientiel, tout en profitant des niveaux supérieurs comme résidence principale. À l’heure actuelle, le rez-de-chaussée comprend un garage avec porte automatique installée, ce qui apporte une valeur ajoutée très intéressante et conserve la possibilité d’usages futurs. Depuis l’entrée principale, on accède également au cœur de l’escalier qui relie confortablement les trois niveaux.

Au premier étage, vous trouverez un grand salon, vaste et plein de possibilités, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un débarras et, sans aucun doute, l’un des grands atouts de la propriété : une magnifique terrasse d’environ 30 m², ensoleillée et avec une vue dégagée, un espace idéal pour profiter du soleil du matin, prendre ses repas en plein air ou simplement contempler la tranquillité de l’Alpujarra. Le deuxième étage est réparti en quatre chambres, une salle de bains et une cuisine supplémentaire, ce qui permet même d’envisager différentes configurations selon les besoins d’usage ou de rentabilité.

La propriété nécessite une mise à jour pour l’adapter au goût du nouveau propriétaire, et c’est précisément pour cette raison que des images avec home staging digital ont été ajoutées, montrant comment, grâce à une rénovation soignée et sans grands travaux, elle peut être transformée en une maison spectaculaire. De plus, des améliorations très importantes ont été réalisées : notamment la rénovation intégrale de la toiture, ainsi que le remplacement de toute la menuiserie extérieure par des fenêtres de haute qualité, avec double vitrage Climalit, rupteurs de pont thermique, système oscillo-battant et finition en bois conforme à l’esthétique traditionnelle de l’Alpujarra, tout en conservant intacte la personnalité authentique de la maison.

Une propriété différente, polyvalente et dotée d’un énorme potentiel, dans l’une des zones les plus pleines de charme de Grenade.