Villa/Maison à vendre à Huércal-Overa, Almería

Réservée 2026 et nouveauté et exclusivité

Superbe villa de 3 chambres et 2 salles de bain (dont une salle d'eau), construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin. Elle dispose d'un jardin arrière privé carrelé, de la climatisation réversible, de l'électricité (réseau et panneaux solaires), d'une piscine de 8 m x 4 m, d'un bar de piscine et d'un chalet d'été en bois entièrement couvert d'une impressionnante véranda de style floridien d'environ 225 m² offrant une vue imprenable. Un garage et un atelier/bureau indépendant complètent ce bien, le tout sur un jardin clos de murs et de portail de 613 m². À seulement 450 mètres d'un bar-restaurant espagnol prisé du village de Las Norias.

À 10 minutes en voiture de Huercal-Overa, charmante ville commerçante traditionnelle avec ses nombreux commerces, supermarchés, bars, restaurants, marchés les lundis et jeudis matin, parcs, bâtiments historiques, installations sportives et de loisirs, et son hôpital.

Les plages de San Juan de Los Terreros, Mojácar, etc. sont à 25-35 minutes en voiture. Les aéroports d'Almería et de Murcie sont à environ 1 heure de route. L'aéroport d'Alicante est à 1 heure 45 minutes.

L'accès à la propriété se fait par un portail électrique donnant sur l'allée menant au garage, équipé d'une porte basculante électrique et faisant également office de buanderie. Le jardin de devant est pavé et agrémenté d'une variété de plantes et d'arbres méditerranéens. De l'autre côté de la villa se trouvent un abri à bois et un bâtiment indépendant composé de deux pièces pouvant servir d'atelier, de bureau, d'atelier de loisirs créatifs, etc.

Un chemin mène au jardin arrière privé offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. On y trouve une piscine, un bar de piscine, un vaste espace pour recevoir, se détendre et jouer, ainsi qu'un charmant chalet de jardin en bois aux multiples usages. Ce jardin permet ensuite d'accéder à l'arrière du garage par une porte d'entrée. L'ensemble est couvert par une structure fermée, elle-même entièrement équipée d'un auvent extérieur pour créer de l'ombre.

À l'avant de la maison se trouve une véranda qui constitue un excellent salon indépendant. Une porte donne accès au salon principal avec cheminée. Attenant au salon se trouve la salle à manger, dont les portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin arrière et la piscine. Au-dessus de la table à manger se dresse l'impressionnante tour d'éclairage. La cuisine moderne et équipée offre de nombreux rangements et donne sur le jardin. Une buanderie complète l'espace de rangement.

Un couloir dessert les chambres et les salles de bains. On y trouve d'abord des toilettes avec lavabo, un débarras, deux chambres doubles pour les invités, une salle d'eau familiale avec douche à l'italienne et enfin la grande chambre principale avec portes-fenêtres donnant sur la piscine et salle d'eau attenante avec douche à l'italienne.

La villa est également équipée de la pré-installation pour le chauffage central, du double vitrage, de moustiquaires, de grilles. Elle est raccordée à l'eau courante (avec réservoir d'appoint), à l'électricité (réseau et panneaux solaires) et à internet.