Penthouse à vendre à Guadalmina Baja, Marbella, Malaga

Des opportunités comme celle-ci sont quasiment inexistantes à Guadalmina Baja.

Ce duplex penthouse se distingue par quelque chose d’extrêmement difficile à trouver dans l’une des zones les plus exclusives de Marbella : une surface exceptionnelle, 5 chambres en suite et un prix au mètre carré clairement inférieur à celui de toute propriété comparable dans la zone.

Avec environ 290 m² construits, le bien offre un volume très supérieur à la moyenne du marché, ce qui permet de concevoir un projet de rénovation haut de gamme aux possibilités de réaménagement infinies. Sa configuration actuelle, combinée à sa généreuse superficie, permet de le transformer en une résidence contemporaine de luxe, avec de grands espaces ouverts, une cuisine intégrée et une master suite de premier niveau.

Le point clé de ce bien réside dans son positionnement : le prix au m² est nettement inférieur à tout autre actif disponible à Guadalmina Baja, tandis que les propriétés rénovées ou de haut standing dans la zone atteignent des valeurs qui peuvent doubler, voire tripler, ce prix au mètre carré.

Cela crée une opportunité claire et rare de repositionner l’actif grâce à une rénovation intégrale, avec un potentiel de revalorisation très significatif.

Situé dans l’une des zones les plus établies et les plus recherchées de Marbella, entouré de golf, de villas de luxe et à quelques minutes de la plage, le bien combine un emplacement premium avec un différentiel clé : la marge.

Le bien dispose en outre de 3 places de garage privées et de vastes terrasses offrant des vues dégagées, ce qui renforce encore son attrait au sein du segment haut de gamme.

Il s’agit d’un produit idéal aussi bien pour les investisseurs que pour les acquéreurs souhaitant développer une propriété unique, avec un potentiel de rendement estimé à plus de 50 % après une rénovation correctement exécutée.

Une occasion réelle d’obtenir volume, emplacement et potentiel à un prix qui n’est actuellement pas observé sur le marché.