Villa/Maison à vendre à Algeciras, Cadix

Nous vous présentons un superbe, immense et majestueux chalet-palais, situé dans l’une des zones les plus chics, paisibles et calmes de la ville, à l’arrière du grand Hotel Reina Cristina et presque attenant au Parc des Acacias (J. Smith). En somme : une oasis solitaire de rêve, de silence et de paix. Une pure intimité, du plaisir et un paradis.

Ce logement bénéficie, en plus, d’une grande chance, car il se trouve dans un emplacement privilégié : les deux parcelles mitoyennes à cette habitation sont des espaces protégés, non constructibles pour de nouvelles constructions (protection du patrimoine de mémoire historique / archéologique).

Distribution

Dans un premier temps, la propriété, bien que soit et qu’elle soit enregistrée comme un seul bien immobilier, est divisée physiquement en deux logements indépendants. Évidemment, totalement légal. À souligner : elle dispose de deux entrées au niveau de la rue, entièrement séparées.

Cette disposition, donc, par chance et logique, offre à ce bien d’immenses, particulières et exceptionnelles possibilités et opportunités.

En constatant et en comptant deux maisons indépendantes au rez-de-chaussée + patio et jardins partagés ou séparés, plus un/des autre(s) logement(s) possible(s) au premier étage, également autosuffisant(s) et indépendant(s), plus, en outre, un/des autre(s) logement(s) possible(s) séparé(s) au deuxième étage, avec encore plus de chambres, de salons, de salles de bains complètes, etc., font de cette propriété un cas unique, façonnable et adaptable pour des dizaines de possibilités différentes.

Par exemple :
• Un boutique Hotel.
• Des académies.
• Des cliniques.
• Des sociétés et associations.
• Des bureaux et cabinets.
• Résidence + locations.
• Résidence + activité.
• Locations + activité.
• Locations totales.
etc.

Dans son ensemble, la propriété compte 10 chambres, 5 salons, 5 salles de bains complètes, 2 cuisines, 1 garage avec porte automatique, 1 grand porche, ainsi qu’un jardin vaste, sauvage et luxuriant avec puits.

La maison sera livrée partiellement meublée et se trouve actuellement dans un état à semi-rénover. Elle dispose d’une décoration artistique délicate et raffinée, ainsi que d’abondants carreaux portugais, offrant une aura magnifique entre un palais et un musée, digne des salons les plus élevés.