Villa/Maison à vendre à Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Si vous cherchez du soleil, de l'intimité et une valeur à long terme sur la Costa Blanca, cette villa orientée au sud dans le très prisé quartier de Balcón al Mar à Jávéa répond à tous les niveaux. Avec un soleil toute la journée, une vue ouverte sur le Montgó et une configuration rare de double terrain, cette propriété convient parfaitement aux acheteurs néerlandais en quête de lumière, d'espace et de flexibilité pour l'avenir.

S'étendant sur environ 1 700 m² de terrain, la villa est construite sur un terrain de 830 m², tandis qu'un second terrain indépendant de 870 m² abrite la piscine privée et les espaces de loisirs. Cela signifie que vous achetez effectivement deux biens en un offrant une combinaison unique de plaisir de vie et de potentiel d'investissement.

La villa principale dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, avec des intérieurs lumineux et spacieux conçus pour un confort de vie toute l'année ou un usage haut de gamme pour les fêtes. Le salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée et plusieurs terrasses orientées au sud assurent la lumière naturelle tout au long de la journée. Deux des chambres ont un accès indépendant, ce qui les rend idéales pour les invités ou les opportunités de revenus locatifs.

À l'extérieur, le terrain de loisirs bénéficie d'une piscine privée baignée de soleil, de jardins méditerranéens peu entretenus et de plusieurs espaces extérieurs relaxants. Le second terrain ajoute une couche supplémentaire d'intimité et ouvre la porte à de multiples possibilités : construire une seconde villa, agrandir la propriété existante ou vendre le terrain à l'avenir.

Tout cela se trouve dans une zone résidentielle établie et aménagée, à moins de 10 minutes de la côte, des restaurants et des commodités quotidiennes.

Caractéristiques clés
- Emplacement privilégié à Balcón al Mar, Jávea
- Orientation orientée sud pour un maximum d'ensoleillement toute l'année
- Villa de 5 chambres et 3 salles de bain, avec des intérieurs spacieux
- Vue ouverte sur le Montgó et les environs naturels
- Deux parcelles indépendantes combinées (870 m² + 830 m²)
- Piscine privée et terrain de loisirs dédié
- Deux biens inclus dans un achat
- Fort potentiel d'expansion, de revente ou de développement
- Garage, parking et plusieurs terrasses extérieures
- Valeur de marché et stratégique
- Les biens avec des parcelles de plus de 1 500 m² représentent moins de 10 % du stock disponible à Jávea
- Les maisons offrant la possibilité de séparation par parcelles ou de construction supplémentaire peuvent voir une augmentation future de 15 à 25 % de valeur
- Le marché haut de gamme à Jávéa reste très résilient, notamment pour les villas offrant intimité, soleil et vie en plein air

Points clés

Ce n'est pas seulement une villa, c'est une double opportunité d'investissement. La présence de deux parcelles indépendantes offre à la fois une sécurité des actifs et un potentiel de croissance important. Idéal pour les personnes passionnées d'espace et d'intimité, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'options de développement futur.

Le bâtiment a été rendu blanc grâce à une IA pour montrer son potentiel.