Finca/Maison de Campagne à vendre à Salinas, Alicante

Villa de rêve potentielle dans un cadre exceptionnel. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une spacieuse maison de campagne au potentiel immense, nichée sur un magnifique terrain de près de 20 000 m² planté d'oliviers productifs.

Construite par son propriétaire actuel, un constructeur expérimenté, cette vaste propriété de 163 m² est déjà bien avancée et offre la rare chance de la finaliser et de la personnaliser. Dotée d'une excellente structure, de volumes généreux et d'une grande flexibilité d'aménagement, elle n'a pu être achevée pour des raisons de santé. Aujourd'hui, cette propriété est prête à accueillir un nouveau propriétaire qui pourra y apporter sa touche personnelle et créer un lieu vraiment unique.

La maison se déploie sur deux niveaux et offre déjà une base solide et attrayante, avec un carrelage au sol, un bel escalier orné de contremarches carrelées et d'une balustrade en fer forgé, des portes intérieures en bois massif, ainsi que plusieurs espaces aménagés, dont la cuisine, les salles de bains et les chambres.

Au rez-de-chaussée, un grand porche couvert offre un espace d'entrée idéal pour profiter du calme environnant et d'une vue dégagée sur les montagnes et le marais salant de Salinas. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger avec cuisine américaine, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. La cheminée confère chaleur et cachet à la pièce, tandis que la cuisine est déjà équipée d'éléments intégrés, d'un four, d'une hotte aspirante et d'un grand bar. Une buanderie/débarras attenante est idéale pour un usage quotidien.

Ce niveau comprend également deux chambres doubles et une salle de bains familiale entièrement équipée, rendant la maison immédiatement fonctionnelle pendant la réalisation des travaux à l'étage.

Le premier étage est actuellement aménagé en combles avec des plafonds mansardés et des poutres apparentes. Il comprend déjà une chambre et une salle de bains. L'espace restant est ouvert et très modulable, offrant au futur propriétaire la possibilité de créer au moins deux chambres doubles supplémentaires, ou encore une chambre avec un salon séparé, un coin studio ou même une deuxième cuisine. L'objectif initial était de créer un appartement indépendant ; le potentiel de cet espace est donc particulièrement intéressant pour une famille multigénérationnelle, l'hébergement d'invités ou la location.

Extérieurement, la maison est entièrement enduite et revêtue de pierre naturelle sur environ un mètre de hauteur, lui conférant un charme typique des maisons de campagne méditerranéennes. Pour parachever l'extérieur, les murs nécessitent une dernière couche d'enduit coloré (monocapa), permettant ainsi au futur propriétaire de choisir la finition qui lui convient le mieux. Un blanc doux ou un ton crème/jaune chaud mettrait parfaitement en valeur la pierre.

Outre la maison principale, une annexe est actuellement divisée en garage et cuisine d'été. Elle pourrait conserver son usage pratique de rangement et de réception, ou être transformée en logement pour les invités, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.

Deux autres projets sont encore en cours sur le terrain :

Un double abri voiture

Une piscine de 10 m x 5 m (en projet)

Ces aménagements ajoutent encore plus de valeur et de potentiel à long terme à cette propriété déjà très attrayante.

L'un de ses atouts majeurs est sans conteste le terrain. Ce terrain de près de 20 000 m² est planté d'oliviers, offrant intimité, un magnifique panorama champêtre et la possibilité d'un revenu agricole modeste. De plus, sa superficie permet, sous réserve d'autorisation d'urbanisme, une construction supplémentaire représentant jusqu'à 2 % de sa surface totale, un atout considérable pour quiconque envisage des extensions ou la création d'un logement supplémentaire.

L'espace autour de la maison est clôturé et bénéficie d'une agréable ombre naturelle grâce à des pins et des mûriers matures, créant ainsi un cadre extérieur des plus plaisants. La propriété est également raccordée à l'électricité, à l'eau potable et à l'irrigation.

En résumé, il s'agit d'une propriété de caractère : une spacieuse maison de campagne dont la plupart des gros travaux sont déjà réalisés, une grande flexibilité d'aménagement, la possibilité d'ajouter une annexe ou une piscine, et un superbe terrain dans un environnement paisible et facilement accessible. Pour les acheteurs visionnaires, c'est une opportunité unique de créer une belle maison familiale, une résidence secondaire à la campagne ou un investissement rentable.

Situation géographique

À propos de Salinas, Alicante

Salinas est un village convivial de l'arrière-pays de la province d'Alicante, apprécié pour son authenticité espagnole, son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel. Le village propose :

Des fêtes et événements culturels réguliers

Des bars traditionnels, des petits commerces et des services de proximité

Un cadre de vie paisible en pleine campagne

Un accès facile aux grandes villes et à la côte

À proximité — Sax

À quelques minutes en voiture, Sax offre un plus large éventail de commodités, notamment :

Supermarchés et commerces variés
Centre de santé, pharmacies et écoles
Cafés, restaurants et installations sportives
Marchés et attractions culturelles, dont le Castillo de Sax

Points forts
Maison de 163 m² sur deux étages
Possibilité d'une cheminée pour 4 personnes
Cuisine équipée avec bar et buanderie/débarras
2 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée
À l'étage : 1 chambre, 1 salle de bain et espace pour des pièces supplémentaires
Possibilité de créer un appartement indépendant
Dépendance avec garage et cuisine extérieure
Abri voiture double inachevé et projet de piscine de 10 m x 5 m
Terrain de près de 20 000 m²
Oliveraie offrant intimité et potentiel de revenus
Possibilité de construction supplémentaire (sous réserve d'autorisation d'urbanisme)
Raccordements : électricité, eau potable et eau d'irrigation
Cadre paisible à proximité de Salinas et de Sax