Appartement à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

Dúplex exclusif au rez-de-chaussée en front de mer avec ponton privé et accès à la plage – Paseo del Mar, Sotogrande

Entrez dans ce superbe duplex au rez-de-chaussée, situé dans la très convoitée zone de Paseo del Mar, à quelques pas de la spectaculaire plage de Catamaranes, au sein prestigieux La Marina de Sotogrande.

Avec une superficie exceptionnelle de 300 m², cette propriété reflète le style de vie en bord de mer, offrant un accès direct depuis un magnifique jardin privé et une vaste terrasse couverte de 50 m² donnant sur un ponton privé, adapté aux embarcations jusqu’à 14 mètres. De plus, les résidents peuvent profiter d’équipements partagés, tels qu’une piscine communautaire et de luxuriants jardins.

Baignée de lumière naturelle, cette habitation dispose de fenêtres du sol au plafond sur toutes ses parois extérieures, orientées au sud afin de maximiser l’exposition solaire. L’intérieur a été rénové avec goût il y a seulement six ans et est proposé entièrement meublé, garantissant une expérience d’emménagement sans complications.

Caractéristiques principales

- Spacieux agencement de 300 m² réparti sur deux niveaux
- Quatre chambres confortables (trois avec salle de bains en suite, placards intégrés et téléviseurs) plus une chambre supplémentaire de service
- Quatre salles de bains modernes et un pratique WC pour les invités
- Salle de séjour spacieuse à concept ouvert avec cuisine entièrement neuve
- Grande terrasse couverte de 50 m² divisée en trois sections distinctes
- Jardin privé offrant un accès direct à votre ponton personnel
- Large place de parking souterrain couverte avec d’excellentes options de rangement
- Climatisation et pompe à chaleur individuelle pour garantir un confort tout au long de l’année
- Construit en 2001 et maintenu en excellent état ; logement au rez-de-chaussée avec accès à l’ascenseur

Emplacement privilégié

Située à seulement quelques mètres de la plage dans la marina exclusive de Sotogrande, cette habitation est idéale pour les acheteurs exigeants recherchant un style de vie luxueux au bord de l’eau, complété par l’avantage exclusif d’un accès privé aux bateaux.

C’est une opportunité véritablement exceptionnelle dans l’un des endroits les plus recherchés de la Costa del Sol. Il est recommandé de programmer une visite privée – !C’est le bon moment pour organiser votre visite !