Villa/Maison à vendre à Dénia, Alicante

Dans le quartier résidentiel recherché d'El Montgó à Dénia, cette impressionnante maison individuelle de style colonial offre des espaces généreux, de l'intimité et des vues dégagées sur la mer et la ville. Construite en 1977 et impeccablement entretenue, la propriété combine la construction solide de son époque avec le confort et les dimensions que l'on trouve rarement aujourd'hui. Elle est proposée à la vente et représente une excellente opportunité à la fois comme résidence permanente et comme résidence secondaire sur la Costa Blanca.

La maison se trouve sur un grand terrain d'environ 1 700 m², avec une surface construite d'environ 502 m² et une surface intérieure utile d'environ 315 m². L'agencement est idéal pour les grandes familles, pour ceux qui aiment recevoir des invités, ou pour tous ceux qui recherchent des espaces spacieux et indépendants pour le travail, les loisirs et le repos. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres et 4 salles de bains, réparties de manière à garantir l'intimité et le confort de tous les occupants.

L'orientation au sud et à l'est garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, en particulier dans les principaux espaces de vie et les terrasses, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante en hiver et permettant de profiter des espaces extérieurs à tout moment de l'année. Depuis différents points de la maison, on peut contempler de magnifiques vues sur la mer Méditerranée et la ville de Dénia, qui s'illuminent la nuit et constituent une toile de fond très spéciale pour la propriété.

Il s'agit d'une propriété d'occasion avec du caractère, de la personnalité et un style colonial marqué, avec des détails architecturaux qui lui donnent du charme et de la distinction. Des pièces spacieuses, des terrasses couvertes et découvertes, et plusieurs coins extérieurs vous invitent à profiter du climat doux de la région, que ce soit pour vous détendre au bord de la piscine, organiser des réunions entre amis ou en famille, ou simplement contempler le paysage dans un environnement calme au pied du massif du Montgó.

Caractéristiques et équipements
Cette villa a été conçue pour profiter pleinement de la vie intérieure et extérieure. Les grandes terrasses et les balcons prolongent l'espace de vie jusqu'à l'extérieur, offrant plusieurs possibilités d'environnement.Le jardin privé, situé sur un généreux terrain de 1 700 m², offre différentes possibilités d'aménagement : pelouse, plantes méditerranéennes, arbres fruitiers ou même potager. Le jardin privé, sur le généreux terrain de 1 700 m², permet différentes possibilités d'aménagement : pelouses, plantes méditerranéennes, arbres fruitiers ou même un potager, toujours avec suffisamment d'espace pour se déplacer confortablement et maintenir l'intimité.

La propriété dispose d'une piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les longs étés de Dénia, et d'une piscine intérieure qui vous permet de profiter de la natation et de la détente même pendant les journées plus fraîches ou en toute intimité. L'espace bien-être est complété par un sauna, qui ajoute une touche de luxe et fait de la maison une véritable retraite pour le repos et la santé tout au long de l'année.

Pour les rassemblements en plein air, l'espace barbecue devient le cœur de la vie sociale, idéal pour les repas en famille et les soirées entre amis. À l'intérieur, la cheminée de la salle de séjour apporte chaleur et caractère, créant une atmosphère douillette les soirs d'hiver et rehaussant le style colonial de la maison.

La fonctionnalité est également un point fort de cette propriété. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée, conçue pour être pratique au quotidien et pour préparer de grands repas lors des réceptions. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un grand espace de rangement, ce qui permet de garder toutes les pièces bien rangées et non encombrées. En outre, la maison dispose d'une salle de stockage, très utile pour ranger les articles saisonniers, les équipements sportifs ou les outils.

L'accès et le stationnement sont particulièrement confortables, avec des aires de stationnement privées et un garage fermé qui offrent de l'espace pour plusieurs véhicules et des rangements supplémentaires. La présence d'un ascenseur à l'intérieur de la maison est un grand avantage, surtout dans une propriété de cette taille, facilitant les déplacements entre les étages pour les personnes de tous âges et améliorant l'accessibilité.

Pour assurer le confort en toute saison, la maison est équipée d'un système de chauffage qui, avec la bonne orientation et la cheminée, garantit une température agréable même pendant les hivers doux de la Costa Blanca. En résumé, toutes les caractéristiques et tous les équipements de la maison ont été pensés en fonction des besoins de chacun. La propriété est conçue pour offrir un niveau élevé de confort, de loisirs et de qualité de vie, tant pour la vie quotidienne que pour les vacances.

Zone
La villa est située à El Montgó, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Dénia. Niché sur les pentes du parc naturel du Montgó, ce quartier se distingue par sa tranquillité, son environnement naturel et ses vues panoramiques sur la mer, la ville et les montagnes. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, avec de l'intimité et de la nature, mais sans renoncer aux services et à l'atmosphère d'une ville côtière animée.

Depuis la propriété, vous pouvez accéder facilement aux sentiers de randonnée et de promenade du parc naturel du Montgó, une zone protégée d'une grande valeur paysagère et écologique, parfaite pour les amoureux de la nature, du sport et des activités de plein air. En même temps, le centre de Dénia n'est qu'à une courte distance en voiture, offrant un large éventail de restaurants, de magasins, de ports de plaisance et toutes sortes de services tout au long de l'année.

En ce qui concerne la côte, Dénia est connue pour ses grandes plages de sable au nord et ses criques rocheuses aux eaux cristallines au sud. Les plages les plus proches se trouvent à environ 3 km de la zone d'El Montgó, soit à environ 8 minutes en voiture. Vous pouvez facilement accéder aux longues plages de sable, idéales pour les familles et les sports nautiques, et aux criques plus isolées, parfaites pour faire de la plongée avec masque et tuba et profiter de la mer dans un cadre plus calme.

En ce qui concerne les liaisons, le grand aéroport le plus proche est l'aéroport Miguel Hernández d'Alicante-Elche, situé à environ 100 km de Dénia, à environ 1 heure et 10-20 minutes de voiture par l'autoroute AP-7. L'aéroport de Valence se trouve à une distance similaire au nord, offrant une option supplémentaire de connexion internationale. Cette situation privilégiée entre deux grandes villes fait de Dénia une destination accessible pour les voyages nationaux et internationaux.

El Montgó offre une atmosphère résidentielle avec des maisons de qualité, dont de nombreuses villas individuelles avec jardins et piscines, ce qui contribue à un environnement calme et serein. Les services quotidiens tels que les supermarchés, les écoles, les centres de santé et les installations sportives se trouvent à une courte distance en voiture, ce qui fait de cette villa un choix très pratique pour vivre tout au long de l'année. En résumé, la zone combine le meilleur du style de vie méditerranéen : mer, montagnes, bon climat, services et excellentes connexions, le tout dans le confort et l'intimité d'une enclave résidentielle exclusive.