Local Commercial à vendre à Ciudad, San Javier, Murcie

Local commercial aménagé en karaoké, situé en angle – San Javier

Une excellente opportunité d'investissement s'offre à vous à San Javier : local commercial d'angle de 135 m², entièrement aménagé et prêt à accueillir une activité dans le secteur des loisirs nocturnes ou musicaux.

L'espace bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant un vaste espace principal, une cuisine équipée, un local de stockage et deux toilettes séparées (hommes et femmes), répondant ainsi aux exigences de base pour ce type d'activité. De plus, il dispose de la climatisation et d'un système d'extraction très puissant, garantissant un confort et une ventilation adéquats.

Il se distingue particulièrement par son équipement complet : mobilier inclus, équipement audio professionnel avec table de mixage et enceintes, téléviseurs et tout le nécessaire pour poursuivre l'activité sans investissement supplémentaire. Les fenêtres et les murs sont insonorisés, un atout clé pour ce type d'activité.

Son emplacement en angle lui confère une meilleure visibilité commerciale et une facilité d'accès, augmentant ainsi son potentiel d'attraction de clientèle.

Frais réduits : charges de copropriété de seulement 20 € par mois et taxe foncière d'environ 290 € par an, ce qui améliore la rentabilité de l'investissement.

Pourquoi investir à San Javier

San Javier est l'une des zones les plus dynamiques de la Costa Cálida, avec une activité tout au long de l'année et une augmentation notable en haute saison grâce au tourisme national et international. Sa proximité avec la Mar Menor, ses bonnes liaisons avec d'autres localités et la demande croissante en matière de loisirs font de ce type de locaux une option stratégique tant pour le travail indépendant que pour un investissement offrant un rendement attractif.

Une opportunité idéale pour les entrepreneurs du secteur ou les investisseurs à la recherche d'une affaire clé en main dans un emplacement bien établi.

Ce type de biens ne reste pas longtemps sur le marché.