Villa/Maison à vendre à Mataró, Barcelone

Costa de Barcelona · El Maresme · Mataró · Residencial Vallveric

Exclusivité : villa en Vallveric (Mataró), dans un environnement privilégié à 20 minutes de Barcelone
Située dans le quartier résidentiel calme et très recherché de Vallveric, cette magnifique propriété se distingue par son intimité, sa superbe accessibilité à l’autoroute et sa proximité avec tous les services. À quelques minutes de Sant Andreu de Llavaneres, de l’éminente École Internationale Meritxell, des terrains de golf, des centres équestres et du centre commercial Mataró Park, elle offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Costa del Maresme.

La villa dispose de 351 m² construits sur un terrain de 520 m² et s’organise de manière confortable sur trois niveaux, alliant espace, luminosité et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée
La zone de jour se compose d’un vaste espace décloisonné où le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine s’intègrent dans un cadre moderne et chaleureux. Les grandes baies vitrées du sol au plafond inondent la pièce de lumière naturelle et créent un lien direct avec le jardin. La cuisine, avec îlot central et mobilier italien, se distingue par son design contemporain et sa praticité.
À ce niveau, se trouvent également deux chambres doubles, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un magnifique espace dédié au dressing.

Étage supérieur
Conçu pour la partie la plus privée, il abrite une spectaculaire suite principale avec salle de bain complète et accès à une terrasse privée garantissant une totale intimité. Il dispose en outre d’une salle polyvalente idéale comme bureau, espace de loisirs ou salle de sport.

Niveau inférieur
Il offre un spacieux garage pouvant accueillir quatre véhicules, un point de recharge pour voiture électrique et une généreuse zone de rangement. Ce niveau est complété par une salle polyvalente de 60 m² bénéficiant de lumière naturelle, parfaite pour de multiples usages.

Zone extérieure
Le jardin, soigneusement aménagé et orienté plein sud, invite à profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Il comprend une superbe piscine et une agréable zone de porche, idéale pour se détendre ou partager des moments en famille.

Équipements et prestations
Le logement est équipé de 16 panneaux photovoltaïques qui optimisent l’efficacité énergétique, d’un chauffage au sol sur le rez-de-chaussée, de radiateurs à l’étage supérieur, de la climatisation par splits froid chaud, de menuiseries intérieures en bois, de menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage, d’une porte de garage automatisée, d’un système d’arrosage automatique et d’une alarme.