Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à La Alcaidesa, Cadix

Situé dans l'exclusif La Alcaidesa Resort, à la périphérie paisible de Sotogrande, cette superbe maison de ville d'angle à Vista Real offre un mélange rare d'intimité, de style et d'environnement à couper le souffle dans ce que beaucoup considèrent comme un véritable joyau caché de la Costa del Sol.

Située dans un cadre privilégié en première ligne, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur le parcours de golf, le lac et la mer Méditerranée, le soleil du matin se levant directement devant la maison, créant un décor cinématographique en constante évolution tout au long de la journée. L'orientation du coin améliore à la fois la tranquillité et l'indépendance, tout en fournissant une terrasse plus grande, plus en avant que les maisons voisines.

La maison s'étend sur environ 180 m2 sur deux niveaux magnifiquement conçus. À l'arrivée, un charmant patio d'entrée se connecte parfaitement à un garage couvert avec accès direct à la maison. À l'intérieur, la pièce à vivre est immédiatement frappante : belle, ouverte et remplie de lumière naturelle depuis plusieurs fenêtres, avec un accès direct à travers deux points sur une magnifique terrasse. Cet espace extérieur a été entièrement rénové avec un nouveau plancher, des auvents équipés pour le confort, et des marches directes menant dans les jardins communautaires, ce qui le rend idéal pour des repas de famille détendus ou divertissants tout en bénéficiant d'une vue ininterrompue.

La cuisine a été entièrement repensée à l'aide de matériaux de qualité supérieure et d'une esthétique contemporaine, avec des modifications structurelles apportées pour améliorer le sens de l'ouverture et de l'écoulement dans l'espace de vie. Sur ce même niveau, une chambre spacieuse avec placards et lumière naturelle se trouve à côté d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et fenêtre extérieure.

À l'étage, un élégant escalier mène à deux autres chambres. La deuxième chambre reflète les proportions généreuses et la luminosité de la première, tandis qu'une salle de bains bien aménagée sert ce niveau. La suite parentale est une caractéristique remarquable, offrant une grande chambre, une salle de bains complète avec lavabos doubles, douche, baignoire et bidet, ainsi qu'un grand dressing. De là, il y a un accès direct à une terrasse privée supérieure, également rénovée, où le golf panoramique, le lac et la vue sur la mer peuvent être appréciés en toute sérénité.

La propriété a été modernisée tout au long de l'année, y compris un tout nouveau système de climatisation Daikin avec plusieurs unités assurant un confort à longueur d'année. Il est vendu entièrement meublé, avec des intérieurs soignés par un designer professionnel et complété par des œuvres d'art de haute qualité, créant une maison raffinée et prête à emménager.

Les autres caractéristiques comprennent un garage privé avec accès manuel et automatique, un espace de stationnement supplémentaire, et même l'inclusion d'une voiture avec inscription espagnole et TVI valide dans le prix de vente – un ajout inhabituel et précieux.

La communauté fermée comprend seulement 16 maisons, favorisant une atmosphère chaleureuse et amicale avec un fort sentiment d'intimité et de sécurité. Les résidents bénéficient d'une sécurité 24 h/24, d'une piscine d'eau salée à proximité avec des installations et d'un accès exclusif aux équipements sportifs tels que le football, le basket-ball et les courts de paddle.

Combinant de récentes rénovations haut de gamme, des vues exceptionnelles et un emplacement paisible mais bien relié, c'est une occasion unique de posséder une propriété remarquable dans l'une des zones les plus souhaitables mais sous-estimées du sud de l'Espagne.