Terrain à Bâtir à vendre à Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Opportunité d’investissement stratégique pour promoteurs professionnels. Ce terrain « urbanisable » de 6 000 m² est situé dans le secteur très recherché de Portichol et offre un projet rare « clé en main » avec une forte marge bénéficiaire.

Préconçu pour une structure de propriété horizontale fermée composée de 4 villas.

Coût total du terrain et des infrastructures d’environ 1,32 M€. Avec une valeur de développement brut (GDV) projetée entre 6,4 M€ et 6,8 M€ (plus de 1,6 M€ par villa), cela offre une marge de profit significative.

La classification unique permet de déposer les demandes de permis de construire simultanément aux travaux d’infrastructure. Pas d’attente de cycles d’urbanisation de 2 ans.

Terrain presque plat (faible pente), garantissant des coûts réduits pour les excavations et les murs de soutènement.

Conçu comme une « oasis privée » à quelques minutes de Cala Portichol, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités de luxe de Jávea.