Appartement à vendre à Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Murcie

Deuxième étage, bien agencé, avec terrasse et fort potentiel de location. Nous vous proposons ici un appartement accueillant, facile à entretenir, qui allie une ambiance de vacances à une excellente opportunité d’investissement. Le bien se trouve dans un complexe résidentiel consolidé et très prisé, à proximité de la mer, de la nature et de la vie urbaine : idéal pour celles et ceux qui souhaitent posséder un bien au bord de la Méditerranée sans se soucier de la gestion quotidienne.

L’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 61 mètres carrés et comprend deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. La distribution est intelligente et agréable : le salon et la salle à manger créent un espace convivial qui invite à la vie en commun. La cuisine, entièrement équipée, est située de façon pratique, ce qui facilite aussi bien l’usage personnel que sa location.

Depuis le salon, vous accédez à la terrasse privée, un lieu idéal pour profiter du café du matin au soleil, de fins d’après-midis paisibles ou de soirées fraîches sous un ciel étoilé. Ici, la frontière entre l’intérieur et l’extérieur s’estompe, et le climat méditerranéen s’intègre naturellement au quotidien.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec des appareils électroménagers tels qu’un réfrigérateur, un four, un micro-ondes, une lave-linge et une table de cuisson vitrocéramique. La climatisation, pour chauffer comme pour rafraîchir, assure un confort intérieur tout au long de l’année. Une place de parking privée est incluse dans le garage souterrain, un atout précieux pour vous comme pour vos invités.

Cet appartement, avec une licence touristique en cours de validité, fait partie d’un programme de location professionnel. En tant que propriétaire, vous avez la possibilité de profiter du logement en privé pendant une partie de l’année, tandis qu’un opérateur externe gère la location le reste du temps et génère des revenus récurrents. Ce système garantit la sécurité, la simplicité et un gain de temps dans le logement, en plus de permettre le remboursement de la TVA, ce qui optimise la rentabilité de l’investissement.

Les parties communes disposent d’une grande piscine entourée de verdure et de jardins bien entretenus, ainsi que d’un bar au bord de la piscine qui ouvre pendant la saison estivale. On y ressent une ambiance de vacances détendue, appréciée à la fois par les propriétaires et les locataires habituels.

Les environs se caractérisent par des paysages ouverts, une nature côtière et de magnifiques plages, tandis que le centre, avec ses restaurants, ses services et son port de plaisance, se trouve à quelques minutes. La combinaison de calme, d’accessibilité et de demande fait de cette zone une option très attractive, aussi bien pour le plaisir personnel que pour une location à long terme.

C’est un logement idéal pour celles et ceux qui recherchent un investissement sûr près de la mer, avec une structure claire, de faibles coûts d’entretien et un emplacement qui continue d’attirer des visiteurs année après année.