Villa/Maison à vendre à Albox, Almería

Nichée dans la paisible province d’Almería, à seulement une courte distance de la dynamique ville d’Albox, se trouve cette villa moderne qui dégage à la fois confort et modernité. Située dans un emplacement de choix, à seulement 5 minutes à pied (550 mètres) d’un bar local et à 5 minutes de route (3 km) de la ville animée du marché d’Albox, la commodité est à portée de main.

Implantée sur un vaste terrain d’environ 839 m², cette propriété individuelle est agrémentée de caractéristiques spéciales qui renforcent son attrait. À votre arrivée, un portail coulissant électrique vous accueille à l’entrée, donnant accès à une allée en béton soigneusement aménagée, avec suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules. Sur la gauche, une charmante zone de jardin met en valeur des arbres fruitiers tels que des oliviers et des citronniers, offrant un cadre paisible avec des vues et des aménagements d’assise généreux.

Un atout majeur de cette propriété est l’espace piscine privé, comprenant une piscine de 5 m x 2,5 m entourée d’une terrasse ensoleillée offrant beaucoup de place pour s’asseoir et se prélasser au soleil. À côté de la piscine se trouve une pièce polyvalente dédiée à la piscine, dotée de carreaux modernes et de deux portes coulissantes, idéale pour recevoir ou pour l’utiliser comme annexe indépendante ou salle de jeux. Pour répondre à des besoins supplémentaires de rangement, deux abris pratiques sont installés à côté de l’allée.

De l’autre côté de la villa, un autre espace de jardin vous attend, avec de la place supplémentaire pour s’asseoir, une zone barbecue et une terrasse couverte idéale pour profiter de repas en plein air dans un environnement paisible. La propriété comprend également une annexe séparée offrant une double chambre avec une salle de bain attenante contemporaine, la climatisation et un revêtement de sol élégant – parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.

En entrant dans la résidence principale, vous découvrirez une modernisation étendue dans toute la maison ; des nouveaux sols aux salles de bain et aux portes. Un hall d’entrée accueillant mène à une lumineuse chambre principale, tandis qu’un séjour-cuisine-salle à manger en open-plan offre une touche de sophistication grâce à son design moderne de cuisine. Une salle de bain moderne avec une grande douche à l’italienne complète parfaitement cet espace. La deuxième chambre sert actuellement de bureau lumineux, avec, dans les deux chambres et les espaces de vie, des unités de climatisation/chauffage chaud et froid. Il existe également une petite pièce de rangement qui abrite le système solaire.

De plus, les acheteurs soucieux de l’environnement apprécieront le système solaire haut de gamme intégré aux installations de la propriété, en complément du raccordement au réseau électrique – composé de 3 batteries 3,5 kW 48 V, d’un onduleur Victron, d’un chargeur solaire et de 9 panneaux solaires de 450 kW, permettant de réduire considérablement les factures d’électricité. Pour compléter ces équipements, la propriété dispose également d’une alimentation en eau du réseau et d’une connexion Internet par fibre optique haut débit.