Villa/Maison à vendre à Calonge i Sant Antoni, Gérone

Villa avec vue panoramique sur la mer et licence touristique

Descripción de la propiedad

Située dans le quartier exclusif de Mas Palli, cette propriété unifamiliale de 475 m² se distingue par son excellent état de conservation et son emplacement stratégique entre Calonge et Platja d'Aro. Construite en 2019 sur une généreuse parcelle de 1450 m², la maison a été conçue pour offrir un confort maximal, aussi bien comme résidence principale que pour un usage de vacances. Son architecture moderne et cubique s'intègre parfaitement à l'environnement, en privilégiant l'apport de lumière naturelle et les vues dégagées sur la Méditerranée.

L'agencement est organisé de manière fonctionnelle sur trois niveaux. Le niveau principal comprend un hall d'entrée ouvrant sur un vaste salon-salle à manger et une cuisine américaine design, toutes ces pièces étant orientées vers la mer. Ce niveau est complété par deux chambres doubles et une salle de bains de grandes dimensions. Le niveau inférieur dispose d'un second salon indépendant, de trois chambres doubles supplémentaires et de trois salles de bains complètes. Au niveau supérieur se trouve la suite principale, un espace privé bénéficiant des meilleures vues de la maison, avec dressing et une salle de bains principale de grand format.

En termes de finitions et d'équipements, la propriété dispose de sols en parquet et de carrelages de haute qualité, d'une cheminée dans l'espace de vie et d'un système de climatisation intégral. La sécurité est assurée par un système d'alarme complet. L'extérieur est conçu pour profiter du climat méditerranéen, avec une piscine privée extérieure, un espace barbecue, une salle de sport et un jacuzzi. De plus, la maison dispose de placards intégrés dans toutes les pièces, d'une cuisine entièrement équipée et d'une licence touristique en vigueur, ce qui accroît sa valeur en tant qu'investissement.

Sa proximité avec les centres urbains de Platja d'Aro et de Calonge permet d'accéder en quelques minutes aux services, aux commerces de premier plan et aux plus belles plages de la Costa Brava Sud. Cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété moderne, prête à emménager, combinant l'intimité d'un quartier résidentiel établi avec le confort d'être proche de tous les services essentiels.

Descripción de la ubicación

Calonge est une magnifique commune d'origine médiévale, située au cur de la Costa Brava, dans la comarque du Baix Empordà, bénéficiant d'un excellent emplacement dans une zone entourée de forêts de chênes verts et de pins, où vous pourrez profiter du calme et de son environnement. Elle se trouve à quelques minutes de la localité de Sant Antoni de Calonge, noyau maritime de Calonge, qui s'étend le long de la baie.

Sant Antoni de Calonge est la destination privilégiée de nombreux touristes, pour profiter de ses criques et plages exclusives et magnifiques, comme Torre Valentina. Elle est également voisine des localités de Palamós, avec son port de pêche, ses superbes plages et toutes sortes de services, et de Platja d'Aro, avec une vaste offre commerciale et de loisirs.

La commune dispose d'un accès direct à la route C-65, qui nous relie facilement aux villes de Gérone, Barcelone et à la France. L'aéroport de Gérone se trouve à seulement 35 km et celui de Barcelone à 115 km au sud.