Local Commercial à vendre à Vélez-Málaga, Malaga

Opportunité : local avec changement d’usage en logement et 2 places de parking

Une excellente opportunité d’investissement au cœur même du centre historique de Vélez-Málaga.
Le bien est vendu obligatoirement avec deux places de parking contiguës, situées juste à côté.
Prix de chaque place : 15.000 €
Prix total des deux places : 30.000 €
Prix du local : 90.000 €

Chaque place offre 17 m2, garantissant un espace spacieux et confortable. Elles disposent d’un accès très facile, d’une porte automatique avec télécommande et d’un espace de manœuvre suffisant, ce qui assure confort et facilité d’utilisation.

Le local est dans un très bon état de conservation, avec une surface construite de 56 m2 et 49 m2 utiles. Il dispose actuellement du projet de base pour le changement d’usage en logement déjà présenté, ce qui facilite énormément le processus pour sa transformation.
Le bien nécessite à peine des travaux, car son état est assez bon, permettant de l’adapter facilement en logement avec un investissement relativement limité. Il dispose en outre d’une porte d’accès avec une large baie vitrée, apportant une excellente luminosité naturelle à l’intérieur, ainsi que de la climatisation dans les deux pièces, fonctionnant correctement.

Nous disposons des plans du projet.

L’un des aspects qui valorise le plus cette propriété est son énorme potentiel : les deux places de parking, situées l’une à côté de l’autre, augmentent notablement le confort et la valorisation du bien après son changement d’usage vers une utilisation résidentielle.

En définitive, une opportunité très attrayante dans un emplacement privilégié, idéale tant pour les investisseurs recherchant de la rentabilité que pour ceux qui souhaitent développer un logement dans l’une des zones les plus charmantes de la ville.