Villa/Maison à vendre à La Capellanía - El Higuerón, Benalmádena, Malaga

Villa individuelle à vendre dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol, à quelques mètres du Higuerón, idéale pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat et une valorisation.

La propriété dispose de 315 m2 de terrain et de 223 m2 construits, avec une excellente orientation sud-est/ouest qui garantit de la luminosité tout au long de la journée.

Agencement avec un fort potentiel d’exploitation :
Logement divisé en deux étages indépendants, parfait pour une location de vacances ou à long terme.
Au rez-de-chaussée : un grand salon, une terrasse avec vue sur la mer et la montagne, une cuisine équipée et une chambre principale en suite.
À l’étage inférieur : 2 chambres, 2 salles de bains et une deuxième cuisine, idéal pour un usage indépendant ou pour maximiser les revenus.

Extérieur attrayant pour la location :
Piscine privée (env. 35 m2)
Zone aménagée en jardin
Espace parfait pour le tourisme de vacances

Points clés pour les investisseurs :
- Dispose d’un numéro d’enregistrement de location
- Prête à exploiter (sans besoin de travaux de rénovation)
- Zone à forte demande touristique toute l’année
- Excellente connexion (à 1 minute de l’autoroute)
- À 50 mètres de la zone commerciale, des services et des loisirs
Panneaux solaires (réduction des coûts).
Rentabilité élevée démontrable en location de vacances ou en combinaison avec une longue saison.
Idéale à la fois pour un investissement “pur” et pour un usage mixte (plaisir + revenus).
Une propriété avec un fort potentiel de valorisation dans un emplacement stratégique.