Terrain à Bâtir à vendre à Moncada, Valence

À vendre : parcelle conjointe située dans l’une des zones présentant le plus fort potentiel de développement urbain à Moncada. Une occasion unique de développer un projet résidentiel à forte valeur, dans une commune en pleine croissance, avec une demande de logement en constante augmentation.

Données clés de l’actif :
. Superficie totale de la parcelle : 1.312 m2
. Parcelle constructible : 599 m2
. Surface de planchers constructibles : 2.995 m2 (RDC + 4 niveaux)
. Espaces libres : 713 m2 (idéaux pour une piscine, les espaces communs et les espaces verts)
. Logement moyen estimé : 100 m2 habitables
. Nombre approximatif de logements : 30 unités

La parcelle offre en outre plus de 700 m2 d’espaces libres, une valeur ajoutée parfaite pour intégrer une piscine, des zones vertes, des espaces de loisirs et des aires communes, des éléments de plus en plus recherchés par les acquéreurs et les locataires. Le résultat : un produit hautement compétitif qui se distingue sur le marché dès le premier instant.

Moncada est aujourd’hui l’une des communes les plus attractives pour investir. Sa proximité avec Valencia, à seulement 15 minutes, ses excellentes connexions en métro et en bus, ainsi qu’une offre complète de services font de cette localité un emplacement privilégié. S’y ajoute la présence du CEU Cardenal Herrera, une université qui attire chaque année des milliers d’étudiants, d’enseignants et de professionnels, générant une demande constante et stable de logements, à la fois à l’achat et à la location.

Cette parcelle conjointe représente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs recherchant un projet solide, rentable et avec une excellente capacité de commercialisation. Un environnement en croissance, un produit doté d’un potentiel remarquable et une localisation stratégique font de cet investissement un choix sûr et de grande valeur, aujourd’hui comme demain, sur le marché immobilier.