Villa/Maison à vendre à Benitachell / Benitatxell, Alicante

Cette magnifique villa traditionnelle, baignée de soleil toute la journée, est située dans une impasse calme aux abords de Moraira, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des restaurants. La propriété est implantée sur un grand terrain rustique et plat, ce qui signifie qu’il ne peut pas être agrandi, avec de belles vues dégagées sur la vallée et les montagnes, et même une vue sur la mer. Depuis la route d’accès, une petite allée mène à un grand espace de stationnement, puis à un garage indépendant avec une zone de rangement. Depuis le garage, un chemin plat conduit à l’escalier de neuf marches qui mène à la villa et à la terrasse de la piscine.

Vous entrez dans une naya ouverte offrant de superbes vues, un endroit idéal pour profiter des couchers de soleil à l’ouest. La porte d’entrée vous mène directement au spacieux salon, avec une cheminée ouverte et une fenêtre donnant sur la piscine. Par une arche, vous accédez à la salle à manger : un espace lumineux avec des portes vitrées vers la naya et une fenêtre. À gauche du salon se trouve la cuisine, équipée d’éléments crème laqués et de plans de travail en granit, comprenant un four, une plaque de cuisson au gaz, une hotte télescopique, un lave-vaisselle de 45 cm, un lave-linge et un réfrigérateur ; elle dispose également d’un garde-manger. Depuis là, un couloir mène aux chambres et à la salle de bain. D’abord, la deuxième chambre : une chambre spacieuse avec placards intégrés, climatisation et une fenêtre donnant sur le jardin arrière. Ensuite, la salle de bain superbement rénovée, comprenant une douche à l’italienne, un meuble vasque avec vasque en verre noir et un radiateur sèche-serviettes électrique. Au bout du couloir se trouve la spacieuse chambre principale, avec placards intégrés, climatisation et une télévision murale pour des soirées tranquilles ou des matins paresseux !

La terrasse de la piscine est privée et très spacieuse, avec de belles vues dégagées. Elle comprend une pergola pour se détendre à l’ombre, une table et des chaises pour les repas en plein air, un barbecue, une table basse et des chaises, avec encore beaucoup d’espace pour des transats. Le terrain entourant la villa est composé de pelouse, de plantes, de buissons et de plusieurs amandiers : il y a tellement plus à faire avec l’espace disponible. Il y a aussi un accès à un espace de rangement sous la naya, avec une hauteur sous plafond limitée.

- Points clés :
- Construit : 1983
- Propriétaires actuels depuis 2006
- Garage indépendant
- Chauffage électrique
- Cheminée ouverte
- Climatisation chaud/froid dans les chambres et le salon
- Portes et fenêtres double vitrage
- Fenêtres avec moustiquaires et grilles de sécurité
- Internet disponible
- Taxes annuelles 544€ (taxe foncière et taxe pour les ordures)
- La propriété dispose d’un certificat énergétique et d’un certificat d’habitabilité

- Distances :
- Supermarché et restaurants 150 m
- Boulangerie et pharmacien 1,9 km
- Centre-ville de Moraira, plage et marina 3,6 km
- Golf de Javea 4,4 km
- Accès à l’autoroute à Benissa 9 km