Finca/Maison de Campagne à vendre à Ginestar, Tarragone

Maison de campagne avec terrain près de la rivière Ebro
Type : Maison de campagne / Finca
Emplacement : Ginestar, Tarragone
Parcelle : 6 500 m²
Raccordements : Puits privatif, eau du réseau disponible mais non raccordée, il y a l’électricité du réseau.

Accès par une route en enrobé dans les deux sens. Distance à la rivière : 500 m. Distance au village : 1 km
Maison de campagne située juste à l’extérieur du village de Ginestar, sur une parcelle de 6 500 m² de terre fertile, avec eau et électricité du réseau. La maison est entièrement habitable au rez-de-chaussée et offre un excellent potentiel d’extension.

L’aménagement existant comprend une grande cuisine-salle à manger de 50 m², deux pièces utilisées comme chambres, ainsi qu’une grande pièce toilettes/douche.
À l’étage supérieur se trouve une grande zone de salon de 50 m² ; elle pourrait accueillir deux chambres supplémentaires avec accès à une terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et les montagnes.

Terrain & Extérieur
• Environ 1,6 acre de terre productive et fertile
• Convient pour les légumes, les petits fruits, ou les cultures mixtes
• Grande zone clôturée, anciennement utilisée pour la volaille, idéale pour le bétail
• Terrain plat, accessible, avec une excellente exposition au soleil

La propriété se trouve à seulement 1 km de Ginestar, reliée par une route en enrobé, et à seulement 500 mètres de la rivière Ebro, connue internationalement pour ses silures géants et ses carpes de combat.

Les plages méditerranéennes sont accessibles en 45 minutes, et la ville voisine de Mora la Nova donne accès à la ligne de chemin de fer Barcelona–Zaragoza, ainsi qu’aux supermarchés, restaurants et services essentiels.

Points forts
• Maison de campagne avec potentiel d’aménagement
• Grand salon et cuisine-salle à manger de 50 m²
• Eau du réseau disponible et électricité du réseau
• Puits privé
• Terrasse sur le toit avec vue panoramique
• Terrain fertile adapté à l’agriculture
• Zone clôturée prête pour l’élevage
• Accès excellent et proximité du village
• Proche de la rivière Ebro (pêche, nature, kayak)
• Calme, privé, entouré par la nature
• Idéal pour une vie à la campagne
• Exploitation agricole avec beaucoup de potentiel
• Maison de vacances ou location de vacances
• Pêche et style de vie en plein air
• Idéal pour les acheteurs recherchant un potentiel d’investissement