Finca/Maison de Campagne à vendre à Ginestar, Tarragone

Maison de campagne avec terrain près de la rivière Ebro
Type : Maison de campagne / Finca
Localisation : Ginestar, Tarragone
Parcelle : 6 500 m²
Raccordements : Puits privatif, eau du réseau + électricité du réseau
Accès : Route goudronnée
Distance à la rivière : 500 m
Distance au village : 1 km

Maison de campagne située juste à l’extérieur du village de Ginestar, sur une parcelle de 6 500 m² de terres fertiles avec eau et électricité du réseau. La maison est entièrement habitable au rez-de-chaussée et offre un excellent potentiel d’extension.

L’aménagement existant comprend une cuisine-salle à manger, deux pièces utilisées comme chambres, un salon, ainsi qu’une pièce WC/douche. L’étage supérieur n’est pas aménagé et pourrait accueillir deux chambres supplémentaires avec accès à une terrasse sur le toit, offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante et les montagnes.

Terrain & Extérieur
• Environ 1,6 acre de terres productives et fertiles
• Convient pour les légumes, les petits fruits ou les cultures mixtes
• Grand enclos clôturé précédemment utilisé pour la volaille, idéal pour l’élevage
• Terrain plat et accessible, avec une excellente exposition au soleil

Le bien se trouve à seulement 1 km de Ginestar, relié par une route goudronnée, et à seulement 500 mètres de la rivière Ebro, connue internationalement pour le silure géant et la carpe de combat.

Les plages méditerranéennes sont accessibles en 45 minutes, et la ville voisine de Mora la Nova donne accès à la ligne de chemin de fer Barcelone–Saragosse, aux supermarchés, restaurants et services essentiels.

Atouts clés
• Maison de campagne avec potentiel de développement
• Possibilité de terrasse sur le toit avec vues panoramiques
• Terrain fertile adapté à l’agriculture
• Enclos clôturé prêt pour l’élevage
• Eau et électricité du réseau
• Accès excellent et proximité du village
• Proche de la rivière Ebro (pêche, nature, kayak)
• Calme, privé, entouré par la nature

Idéal pour
• Une vie à la campagne
• Petite exploitation / agriculture de loisir
• Résidence de vacances
• Pêche et style de vie en plein air
• Acheteurs recherchant un potentiel d’investissement